海尔财务公司房地产贷款

① 海尔财务贷款算不算房贷记录

这种财务贷款，只是普通的贷款，并不算做房贷记录，只有你在买房子的时候，向银行申请贷款，才算做房贷记录。

② 海尔金融是做什么的

1、海尔金融是一个海尔集团下的一个金融公司，公司的任务是将金融业务覆盖到产业投资公司（基金）、财务公司、银行、证券、保险等金融行业，形成较完整的金融产业链，进一步开发融资租赁、消费信贷等业务，丰富金融产品，同时运用产业投资基金、上市公司等平台，开发直接投资、并购重组、上市安排等业务，促进海尔集团其他产业的发展。
2、海尔金融集团简称CAP（英文全称：HAIER CAPITAL），根据海尔集团全球化、多元化发展战略，金融业务将是海尔集团重点发展的支柱产业之一，因此海尔集团2007年将旗下金融资产及业务整合，正式组建海尔金融集团。 海尔金融集团旗下拥有海尔财务公司及海尔房地产，控参股青岛银行、长江证券、海尔纽约人寿等多家金融企业。同时，海尔集团在上海和香港资本市场拥有青岛海尔（600690）和海尔电器（01169）两个上市公司资本运作平台。

③ 关于海尔集团财务公司违规发放房地产贷款 被罚20万情况如何

刚刚履新银监会的郭树清要求，分类实施房地产金融调控，就有公司撞枪口上。3月6日，银监会官方网站显示，海尔集团财务有限责任公司因“违规发放房地产贷款案”，被罚20万。

公开披露信息显示，海尔集团财务有限责任公司“由海尔集团公司及其下属3家成员企业出资设立”，工商信息显示，上市公司青岛海尔的两家子公司持有财务公司股权比例合计42.00%，而海尔集团则持有财务公司5%股权。

根据公开宣传资料，海尔财务公司是成立于2002年的非银行金融机构，公司经营范围包括对成员单位办理财务和融资顾问、信用鉴证及相关的咨询等。

截至目前，从公开信息中无法找到财务公司“违规发放贷款”的具体信息。上市公司青岛海尔2015年年报中显示，截至2015年12月31日，财务公司资产总额610.94亿元，净资产85.83亿元，2015年全年财务公司实现营业收入27.2亿元。

④ 房地产公司贷款所需要的条件都是什么呀

一般房地产贷款是指项目贷款，即以该项目的土地与在建工程抵押给银行贷款。
一般条件是432即四证齐全（土地证、用地规划证、建设规划证、施工许可证），自有资金投入占整个投入的30%以上，拥有二级以上资质证书。
现在很多银行还要求，房地产企业在全国的排名，具体每个银行不一样（比如全国排名前50位）

⑤ 支付海尔财务公司利息是否要索取发票

是的，必须的

⑥ 我在海尔贷款公司贷款一万五没有还钱会被起诉吗

违反了借贷契约，按理说是会被起诉的。不过金额不大，就看海尔方面了。
在海尔公司贷款一万五千元，到期未归还，违背了契约精神，对方有追究索赔的权利。但是，鉴于金额太少，对方是否会花大力气去追偿，这个很难说清。

⑦ 房地产企业贷款账户结息是应计入财务费用，还是冲减开发成本的资本化利息

1、房地产企业贷款账户结息是应计入财务费用，还是冲减开发成本的资本化利息：计入财务费用还是资本化会计准则有严格的界定，并不是可以随意调节的。所以需要根据具体的情况而定。
计入财务费用影响当期的利润，使得当期利润减少；
进行资本化的利息计入成本，影响的是销售期（即结转销售成本时）的利润；
即利息如果处理，从整体项目上来看，对项目的利润并没有实质的影响，只是对各期的利润造成影响。

当然因为对各期利润造成不同影响，会影响到企业的所得税费用，进而影响企业的资金占用。
2、企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。目前企业贷款可分为： 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。