银行个人住房高息贷款转低息贷款

⑴ 关于银行贷款问题！！！专家来！！

咱先从可操作性来说，第二笔贷款你拿什么来做？这是第一个。其次你的第一笔贷款各家银行都可以查得到，银行批贷款一个重要考量因素是有没有足够的还款能力，没有这个能力一般不会冒风险给你批。

再说，你这是什么逻辑，别人都是低息贷款，然后贷出的钱高息借出，这才是赚取差价。

其实住房贷款的利率不管是公积金还是商业贷款已经是比较低的了，消费和抵押贷款利率一般别这个还高。

⑵ 我是因投资十几万失败，被罚高息，能不能求助政府提供免息或者低息贷款。

这个免息和低息贷款好像是不可能了。不过有一件事你是要做的，就是赶快想办法，无论是借钱还是找银行贷款，首先要把高息的贷款还上，不要让高息的欠款继续放大了，还完之后，你再慢慢地去还朋友和银行的钱，这样还会有个稳定的还款数，不会让高息越滚越高，这是你现在要做的事，明白不？

⑶ 高息借款合法吗

借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息、但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中问答中所知我们现在规定的利息利率是24%，在24%以内当事人起诉到人民法院，人民法院对这类利息只要不突破24%，都要给予法律保护。有些当事人约定的利息是超过24%，没有超过36%，因为36%就是无效，24%与36%之间的，这一段的债务我们把它叫作自然债务。

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案例

南方日报讯 （记者/祁雷 通讯员/黄义涛 陈琳）用自己的房产向银行低息贷款，再将贷款以民间借贷的方式高息转借给急需资金周转的公司，以谋取利息。这种看似“精打细算”的小聪明，实则触犯了法律的底线。近日，梅州市梅江区法院对这位耍小聪明的陈某某以高利转贷罪，判处有期徒刑一年，缓刑一年六个月，并处罚金36万元。

2014年10月中旬，陈某某将自己名下位于兴宁市的房产为抵押，分别向兴宁某村镇银行贷款320万元和360万元，随后将贷得的款项以贰分的月息高利转借给兴宁市某集团公司，至2016年9月底退清了向银行贷款的全部款项。至案发被告人陈某某共收到受转贷公司利息100多万元，除支付给村镇银行利息共计约65万元外，非法获利35万余元。

梅江区法院审理后认为，被告人陈某某以转贷牟利为目的，套取银行贷款资金高利转贷他人，违法所得数额较大，其行为已构成高利转贷罪。鉴于被告人陈某某在公安机关立案之前主动交代了自己的犯罪事实，属于自首，依法予以从轻处罚。遂作出上述判决。

参考资料最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定

新华网-将贷款高息转借男子获刑一年

⑷ 能不能借现在的银行低息贷款去还以前房贷高息贷款

这个是不可以的，银行是坚决禁止以贷还贷，银行贷款是需要有凭证的，小微企业贷款或者是银行房屋抵押贷款，或者是购房贷款都是有相应的凭证，不能随意进行贷款，所以一代还贷是被坚决禁止的，是行不通的

⑸ 有没有类似房贷那样的长期低息的贷款

长期低息的贷款一般是抵押贷款，因为贷款的期限比较长，所以需要有足够的抵押物。

个人住房贷款的利息确实非常低，因为每个银行的个人住房贷款的利息各不相同，如果我们按总体的数据来看的话，银行的个人住房贷款利息一般在5%左右。大型银行的个人住房贷款利息比较低，但申请的门槛比较高，授信额度也比较低。小型商业银行的个人住房贷款利息相对比较高，一般会达到5%~7%，好在申请的门槛比较低，比较适合常规用户。如果你想申请和个人住房贷款一样的长期低息的贷款产品，我个人推荐抵押贷款。

⑹ 在银行中低息贷款,拿到社会上高息放出是什么行为

转贷！
如果不超过法律规定的利息标准，没人管你