老婆父母名下房产能贷款么

❶ 父母名下的房子可以用来做抵押贷款吗需要什么

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❷ 房子在老婆名下能贷款吗

如果房产证上只有你老婆一个名字，在你老婆不知道的情况下单独去做是无法办理的。如果你老婆知道，而且同意你贷款，在两个人一起出面的情况下贷款不受影响。

抵押贷款有哪些条件?

1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

2、房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押贷款额度。

❸ 我父母名下的房产可以用来贷款吗

房屋所有权人可以申请抵押贷款
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。

❹ 我的房产在老婆名下，我可以去贷款吗

你是要做抵押还是要空放？如果是抵押的话，看你找的公司是什么态度，有的就你带着房本就行，有的是需要本人到场，空放的话看你个人资质或者跟你认不认识

❺ 用父母的房产证可以贷款吗

子女用父母的房产证抵押贷款，要父母的同意才可以；而没有父母委托办理抵押贷款，不可以抵押房屋；

如果以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。

❻ 房产证上是父母的名字，这样可以贷款吗

可以的
对要办理转贷款手续的借款人，应具备以下条件：1、按月足额缴存住房公积金，并连续缴存住房公积金满1年以上；2、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3、有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4、已支付所购住房价款20％以上的自筹资金；5、有住房公积金管理中心和住房置业担保公司要求提供的其他资料。
办理转贷款手续并不复杂，关键是解除原贷款银行的贷款手续，办理房产抵押的解押手续。大致程序是：借款人与同意为其提供贷款及担保的住房公积金管理中心和住房置业担保公司签订借款及担保合同，借款人同时与担保公司签订反担保合同，再通过担保公司持归还贷款进账单到借款人原贷款银行换取抵押物解封单，并代借款人办理房产抵押变更登记或房产抵押登记。现在乌市各区都有住房公积金管理部，具体怎样办理，信贷人员会详细解答。
需要告诉大家的是，现在许多人有其他房产可以提供抵押，如果借款人有其他抵押物的，就不必和住房置业担保公司签订担保合同，可直接到公积金管理中心办理转公积金贷款手续。

❼ 房产证是父母名下,户主是我,我可以申请贷款吗

借款主体一般要有：经营实体、房子车子、打卡工资收入等固定资产或者稳定的收入。如果你符合这些是可以的。如果不符合可以让符合的去贷款，钱你拿去用。像你可以让你爸妈贷款，你拿去用。

❽ 老婆和她父母各占一半房产证，我再买房还能贷款吗

你和配偶如果有结婚证，就是一家。
贷款和购房都是以家庭为单位申请办理。
所以，你不处理你手里住房，再次购房是三套买入，不允许办理贷款，只能全款购房。
把你手里住房卖掉，再次购房，算你家庭二套房买入，首付是60%，贷款利率上浮1.1倍。契税是全额契税，没有优惠，是购房款的3%。
你自己名下那一套住房想卖掉，需要贷款还清，无抵押。有房产证，才可以。