① 天津市二套房的认定标准
有过贷款记录 即使把房卖了 也算二套 这是国家政策 不过有的银行二套确实也能做 到7折利率
天津星火贷款 刘海
② 房贷咨询，天津的，名下有一套房有两次贷款记录，计划换套大点的房子，把现有房子卖掉能贷款吗
主要看天津的房贷政策，你可以在网络上直接查询到。一般有几种，一种是限房，那你卖掉后你没房子就可以贷款了；第二种是限贷，只要你做过房贷，就不能再贷了，你这个2次贷款记录，是不是房贷，如果是，在这种情况下就不能贷款买房了。第三种是限房又限贷。你去查查看吧 ，每个城市的不一样
③ 夫妻名下有二套房,元贷款记录,现在想买一套房，算第几套
属于二套房~
④ 在天津我有一套房子但是有过三次贷款记录还可以再买第二套房吗
你们挺厉害的嘛，都三套了!你的公积金有没有动过?你所在的城市限购了吗?如果限购了，那商业贷款是不可能了
⑤ 天津购房首套与二套如何界定
看看银行的贷款记录。如果没有就是首套，不过要有一年的完税或者社保，公积金本地一年以上无断缴漏缴
⑥ 夫妻双方中一人名下有贷款记录也算二套吗
夫妻购房是以二者为一个家庭的名义来购房的，只要二者中有人曾经有过购房贷款记录，都算在家庭名义之下，所以只要夫妻中有人名下在北京有住宅或曾在全国有贷款记录，再次购买在京住宅的话都算二套资质，首付比例必须达到80%。
⑦ 仅有1套房，但有2次贷款记录，再买房算3套么
国家新政款出之前是可以再购房的，不过，现在主要是看贷款的次数，您一共使用公积金贷款了两次，新政策限定每个家庭只能新购一套住房，您的这个二套房的公积金贷款是可以执行的，只是贷款的额度不会太多，不会是七成八成了。您的按揭和抵押贷款之间的关系不大。放心吧。