Ⅰ 父母打算以我的名义按揭买了一套房,那如果以后我想自己买房是不是算第二套房，首付比例要60%吗
刚刚出台的新政策，您貌似不太关注啊！
2013年的3月25号开始，公积金贷款和商业贷款一样了，认房又认贷！
什么是认房又认贷？
1.看您名下有没有房产，看您名下有几套房子，有一套的话，再买就算二套。
这是2013年4月7号公布的，公积金贷款二套首付最低70%；商业贷款暂时没有变，是70%。
2.看您之前有没有过贷款买房记录，只要有过一次，再买肯定就是二套，不管这套房子是不是还在您的名下，就算您把它卖掉了，也算是二套的，贷款的话首付最低70%。
3.有两套或者两套以上的拒绝批贷。有过两次房贷记录的拒绝批贷。
Ⅱ 急。。。。父母打算贷款买房，子女（已成年）再买房算是二套房吗
按规定二套房政策是以家庭为单位的，但是子女已成年的，父母已购一套房，再以成年子女名义购房仍属于第一套房；但具体规定每个地方都有所不同，建议抽空去当地房管部门详细了解一下。
Ⅲ 关于二套房的问题，有一套贷款中的房与父母住，我的名字，那么请问父母再买房他们自己住属于二套房吗
父母名下没房产的话（商业房不算），以他们名义买算一套房；公司谁的名字无所谓，只要是夫妻就可以了。还有个问题，就是你父母的年龄，贷款女性65 男性70岁，这方面你要考虑一下，他们现在的年龄多大了？
Ⅳ 父母名下有贷款房，其子女以满十八岁，在子女名下又贷款买房，这算二套房吗
父母名下的房子如果没有加子女的名字，子女再以个人名字贷款买房，这不算二套房
Ⅳ 我父母用我的名字贷款在家买房。我和老公在北京买房算不算二套房。
对，只要是夫妻购房，不管用谁的名字贷款，第二套都算作二套房，如果有未婚子女，用子女的名义买的另一房也算是二套房。
Ⅵ 我父母贷款买房，房产证上只是把我名字写上去了。问：我以后自己买房算不算二套房
算2套房。房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。 七类情况可认定二套房
父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。
未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
解析：根据银行现行政策“认贷又认房”，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。
个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。
曾贷款购房，结清出售后再贷款购房
解析：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。
首次购房用商贷，再用公积金贷款购房
解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。
婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房
解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
解析：目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此“假离婚”并不能规避二套房新政。
Ⅶ 试问我自己的名义贷款，房产证写父母的名字。算二套房吗
不算。一般银行会让你开这个证明，证明你们是父子或者父女关系，也会得到你父母的书面同意抵押等方面的证明，单位证明，等等一系列的，挺麻烦的~
Ⅷ 自己名下有房,再贷款给父母买房算二套房
如果是以父母的名字为贷款主体，属于首套房，如果是以自己的名字贷款，属于二套房。
二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
Ⅸ 自己有一套房（还贷中），父母买房准备加我的名字，算不算二套房
不算，只能算共同拥有，因为全部产权不是你，你只拥有部分产权，所以不算第二套房。
二套房要付房产税怎么征收？本着避税少交钱我究竟该不该加？
其实这个问题挺复杂，你是有一套住房的，又有另一套住房的部分产权，房产税是按着房主家庭的人均占有建筑面积算的，超过60平米就要交税，听说还与购房的价格有关，找个专业人士咨询吧。
Ⅹ 父母贷款买了一套房了 我再贷款买房子是否算第二套房
这样给您说吧，第一套的房子如果是你父母的名字，并且贷款也是你父母的名字，那么就跟你没关系，你自己在买房的话，你算首套，贷款也是按首套给您贷的，但 前提是必须你你自己的名字。也就是说如果要跟家里人一起的话就是二套了，不跟一起的话以你个人名义买就是首套了，不知道这样你明白吗？