成都夫妻刚需购房贷款利率优惠

㈠ 本人首次购房，贷款利率可以优惠吗可以的话该如何办理

可以优惠的，对于首次购房的客户来说，优惠幅度是下浮15%，但具体地区还得要看银行是怎么规定的，银行一般不接受个人申请贷款，你可以找个担保公司或中介公司帮忙办理

㈡ 首次购房贷款优惠政策

如您在中国银行办理个人住房贷款，建议直接详询当地营业网点关于优惠政策问题。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈢ 买房贷款利率打折的优惠政策是怎样的

贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，利率是否有打折，需经办网点审批后才能确定。您可以登录我行主页，点击右侧实时金融信息下的“贷款利率”查看。

㈣ 现在成都买房的优惠政策有哪些呢

目前成都限购，需要社保或者是成都户口才能有住宅的购房资格。

㈤ 首次购房贷款利率优惠多少

1，购房贷款利率是否优惠，一看贷款银行的政策，二看借款人的个人资质，征信状况
2，首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率
3，其次，如果借款人的个人资质好（比如是世界五百强企业员工，国家公务员等），本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了,
4，建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多（2015年商贷的基准利率是5.65，公积金的基准利率是3.75）

㈥ 如何享受购房贷款利率优惠.最高是优惠多少，条件各是什么

各银行的条件都不同，如果是该银行的优质客户，你又是首次购房的话，利率最低能打到7--7.5折吧，只要你能提供证明自己是优质客户的材料越多越好（如：存款，名下资产，不能是房产哦，社会地位或公司职务，亦或自己就是公司股东等）外籍人士去外资银行贷款优惠更多。

㈦ 成都房贷利率全国第三，成都刚需买房者将何去何从呢

抵押贷款利率波动,无疑是每一个只需要买家的最关注的问题。刚性需求和住房之间除了房价，还有抵押贷款利率。有时抵押贷款利率的微小变化会导致购房成本的巨大变化。2021年4月(数据采集周期为2021年3月20日至2021年4月18日)，首套房平均贷款利率出现总体上升趋势，其中无锡市首套房平均贷款利率在全国排名第四。融360大数据研究所对中国42个重点城市的抵押贷款利率进行了调查，结果显示，4月份中国首套房的平均抵押贷款利率为5.31%，环比上升4个基点。二套房平均利率为5.59%，环比上涨2个基点。

从长期来看，成都楼市调控力度相对温和，即使因地区不同而限购不同，这也是开放调控的原因，成都楼市成交量仍能保持相对稳定。从宏观基本面来看，成都房地产市场仍值得乐观。从人口规模上看，成都市常住人口和户籍人口均达到1500万，居全国首位。成都对中高端人才的吸引力仅次于北京、上海、深圳、广州、杭州，展现了成都的魅力。GDP的从量的角度来看,成都是接近2万亿大关,约占全省40%的GDP。巨大的人口和经济规模不仅意味着成都西南部的“超强”,尤其是在四川,但也意味着它有一个强大的彩虹对周边地区的影响。

㈧ 新婚夫妻首次购房有优惠政策

没有特别的优惠的，只能说是首次买房的首付较低，为30%，贷款利率执行的是基准利率，如果银行有利率优惠的话，你们也是可以争取到的，不过不会有像你说的针对新婚夫妻购房的优惠的！
希望有帮助！

㈨ 成都买房注意，夫妻共同贷款买房哪些事项需要注意

主贷、次贷有讲究

由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。

所占份额提前定

夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。

但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。shqianyy