㈠ 拿父母房子抵押向银行申请贷款购买我的第一套房，怎么个手续求高人解惑！！！！
两年之内不良记录是存在的，如果您能一次性付款买房子没有问题，贷款就没办法了，逾期影响了您的征信记录
㈡ 我名下有套房子，父母用自己的房子抵押贷款买的，我可以买新房并按揭贷款吗
名下已有一套房，再买房子属于第二套房子，首付要提高。
㈢ 全额购买的一套住房抵押贷款再买一套算二套房吗
第二套房只能带到你要买的房子的评估价的4-5层，契税3% 个税1% 如果房子没有满5年 还有过户价5.5%营业税，按揭不用房子抵押（银行）可以用父母的名义去买 但是你的父母必须在40岁以前 （应为贷款带20年）就是说你的父母20年以后必须没有60岁，我建议你用你老婆的名字去买，因为 我是说假如哈 要是你用你父母的名字去买 要是你的父母去世了，那么你那房子的遗产税最少10%以上 要在卖的话很不华算。（我们重庆是这样的 ，我是中国地产 置业顾问）-
㈣ 父母可以用我的房子抵押贷款买房吗
如果按你父母的年龄看贷款的额度及年限会非常有限，恐怕不好运作！我建议你另一个贷款方案，如果你父母有交过公积金并且没有使用过的话，你到你所在地的公积金管理中心去落实一下，在大连可以这样办理，以你父母的名义买房，然后你父母进行公积金贷款，你做为你父母的代替还款人每月进行还款，支付能力考查你的支付能力，这样可以把你的问题解决！不过不知道苏州的公积金贷款政策是否有这种操作模式，你咨询后确定。希望我的回答能帮到你
㈤ 我想用我的房子抵押再买一套房子可以么
楼主若想做首套房贷款，必须在原来的房产证上去掉你的名字。。。二套房贷就不用了。
首套房：首付30% 贷款70% 公积金最高可贷款30万（我们这里，应该地域区别，政策也有区别，
可到公积金中心询问）
首套房90平米以内，到房管局打首套房证明，可以享受1%的契税。(节约0.5%）
二套房贷：首付60% 贷款40% 公积金同上。
一手商品房可以商业和公积金混合贷款。
二手房必须全商业贷款。
公积金和商业贷款的区别在于银行利率不同，公积金要低些，商贷高些。
不管一手房，还是二手房，都不用你家原来的房产证贷款，而是用你所要购买的住房作为抵押。
未婚：单身证明（到民政局打）、户口本、身份证、银行进出账流水、收入证明。
已婚：结婚证、户口本、双方身份证、双方银行进出账流水
关于需要的手续、资料，销售人员都会给你说的。。。这不用担心！
买二手房就要多比较价格，找中介就简单多了。。。自己办理，很麻烦！（只是中介费可以砍一下价格）
㈥ 可以用房产证做抵押贷款，再买一套房子吗
可以，但抵押贷款的利率为消费贷款利率，会高出基准利率很多，而且没有住房贷款的贷款期限长。
㈦ 抵押贷款买房。本身父亲有房子，我们现在想用这套房子抵押贷款买另一套可以吗怎么弄（北京怀柔）
建议你直接到当地行政服务中心房产窗口咨询，他们会指导你办理相关手续。
㈧ 想把老家的房子做抵押贷款，房子是父亲的名字，父亲抵押贷款，实际上是我来还款，以后买房算二套房么
我就是建设银行个人信贷科的
1、首次贷款，年利率打85折，年利率为5.219%。收入证明你随便盖个章，自己随便把收入写个大点的就行，写个5000,6000的都可以
2、如果在北京买房不贷款的话，算是1套房。如果在北京贷款买房，肯定，毫无疑问的算是2套房，2套房贷款利率上浮10%，年利率6.754%，首付50%
3、这个要看贷款银行了，很多银行都是看信用记录的，关键就是信用记录！只要信用记录里面没有你贷款记录，就算一套房。如果有记录，就是2套房
㈨ 可不可以用父母的房子抵押贷款买房子
若准备在我行申请个人抵押贷款，各分行对于抵押物的要求有所不同，具体能否使用他人房产证作为抵押，请拨打客服热线或登录“在线客服”或直接联系当地网点的个贷部门核实确认。
注：我行的“个人抵押购房贷款”是指以已有房产为抵押向我行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。
㈩ 父母给我贷款买房，房在我名下，家里想再买一套，谁买算第一套
现在政策表示只要你名下有房子要想再次购买，就属于二套住房，、
要是你父母名下没有房子，以他们的名义贷款买房子就是首套住房，不过贷款规定就是男性最高贷款年龄到65岁，女性为60岁。比如你的父亲今年50岁，他的贷款年限就是15年，