① 我和男朋友相处不到两年,要结婚了他家条件比较好,买了房子写的她母亲的名字,贷款他父母还,房子让我们
楼主,我站在他父母那一方。客观来说,他们家为你们的结婚确实付出了房子和车子(7万的贷款也不是由你一个人还)。另外,你父母的意思是彩礼钱不会自己用,会给你们俩,你可以跟他们说清楚啊。
不要为这事闹得太大,会为以后的婚姻生活埋下不愉快。
我也是快进入婚姻的人了,提前祝你们美满幸福,百年好合哦。
② 律师您好!婚后贷款买房,首付是男方父母交的,贷款时写男方的名字,但是女方跟着共同还贷款
女方共同还贷款的有房子的一部分。如果房产证是男方名字,房子首付部分属于男方个人所有,贷款部分属于夫妻共同财产,离婚房子归男方所有,男方要补偿女方婚后还贷部分和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。要注意保留自己共同还贷款的证据。
③ 买房他父亲付首付,写他父亲名字,让我们还房贷,这个房子属于谁的
《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
第十七条规定:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
由此可见,第一点,房产登记在父亲名下,所有权属于父亲,这一点先明确。
此外,你们有还贷,这个还贷算是借款?还是你们将其作为购房资金注入从而获得房屋产权呢?我理解你们应该是后者,也就是想通过这个还贷获得部分产权。这个设想要获得法律支持需要注意:
依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有”的规定,原、被告对涉案房屋的共有应依法认定为按份共有。《中华人民共和国物权法》第一百零四条:按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
从上述法律规定得知,要想认定你们是共有权人,房产有你们的份额,就必须有证据证明你们有出资(而不是借款或者其他),这就需要你们和孩子的父亲之间有一份协议书,或者有其他证据证明你们还贷部分属于出资,理应获得部分产权。——通过这个方法,房产有望部分属于你们!
④ 我男朋友买了一套房子,是他的父母拿的首付,房产证写的我男朋友的名字,现在也由我男朋友还贷款
你们结婚后一起还的贷款部分属于公共财产,婚前的价值是婚前财产,是属于你男朋友的。如果以后分割财产,原则上你只能获得你承担的贷款那部分价值。
⑤ 男方父母婚前贷款买房婚后共同还贷房产证上是男方及男方父母名字
前提条件:婚姻不能被房子绑架,不发生,什么事情都没有;发生了该自己的还是自己的。
关于财产分割:
婚前财产部分,就是首付20%15万,归男方所有,没有任何问题。另外这15万的房产增值部分也归男方所有。
婚后财产部分,按照男方父母和男方的出资比例就是2000:1000.,共同享有该房屋产权。其中男方所享有的1000部分及该部分产生的房屋增值,属于夫妻双方共同财产。
产权证姓名:
写他父母+男方姓名:如果是三方共同出资,无可厚非。但是写了三人,则大家都有还款义务,而不是有男方个人或者你们家庭出资。特别是如果你要考虑到主张权益因素,一定要收集保存,男方的出资证据,因为这部分属于你们夫妻的共有财产。 如果写男方一人姓名,相同道理,男方父母要保存支付证明,表明拥有房屋产权,减少自己的财产损失。 关键记得:不写你名字也不影响你对该房屋拥有产权,当然将来如果涉及财产分割,你不能主张房产,只能要求现金补偿。
至于夫妻共同生活费用问题:
夫妻双方婚后的所有收入没有特别约定均属于共同财产,所以他工资还房贷和你支付家庭支出,均属于双方义务,权益共享,义务均等。 至于你父母所提供的生活费属于赠予性质。从理论上讲可以公正只给你一人使用,但是生活成本不共享的操作不现实。
本人律师,第一次回答网络问题,码了这么多字,希望你能满意。
⑥ 房子写的男方父亲的名字贷款一起还,离婚后会分得财产吗
法律问题:房子写的男方父亲的名字,车子写的是丈夫的名字。结婚后房子的贷款一直是我们和他父母一起还,我们现在还有个不到一岁的孩子。请问这种情况我离婚可以分到财产吗?(律师呼叫中心邀请德宏律师为您解答本问题) 秦律师:婚后的房产、车辆肯定有你的份额。如果你们结婚后跟男方父母生活在一起,没有分家,收入支出混同,则房屋车辆都属于家庭共同财产,离婚时应该先分家析产,再分割夫妻共同财产,这样你能分割总体价值的四分之一。如果婚后即分家另过,则车辆属于你们的夫妻共同财产,应平均分割,你可以分得一半财产。房屋属于他人财产,如果购房有你们的投入,则可以按债权处理,你可分的债权的一半。 相关知识——离婚时彩礼应该归谁? 彩礼有的地方也为聘礼、纳彩等,是中国几千年来的一种婚嫁风俗。一般来说,是以结婚为目地的男方及其家庭按照当地风俗向女方支付的一定数额的金钱或者实物。 我国《婚姻法司法解释(二)》第十条,当事人请求返还按照习俗给付的财力的,如果查明属于以下情形的,人民法院应当予以支持: 一、双方未办理结婚登记手续的; 二、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; 三、婚前给付并导致给付人生活困难的。 前款第二、三的规定,应当以双方离婚为条件,即如果双方缔结了婚姻关系但办理结婚登记手续后却未共同生活的或者结婚前给付彩礼导致给付人生活困难的,如法院判决双方离婚,应当判决收受彩礼的一方予以返还。 当然,在处理涉及彩礼返还的案件时,就应当返还的范围而言,要根据已给付的彩礼的使用情况,是否在男女双方共同生活中发生了必要的消耗,婚姻关系或同居关系存续期间的长短等具体事实综合把握。 实践中,彩礼的给付人和接受人并非仅限男女双方,还可能包括男女双方的父母和亲属,因此这些人均可成为返还彩礼诉讼的当事人。当以男女双方为原、被告的彩礼返还诉讼或在涉及彩礼返还的离婚诉讼中,被告提出原告不是实际给付人或自己不是实际接受人的抗辩,由于彩礼给付实际就是以男女双方为利益对象或代表,因此人民法院对此抗辩可不予采信。
⑦ 男友买新房首付写他父母的名字要我和他共同还贷怎么办
事情很简单,就是标题这样的,先说一下我跟老公的情况吧,我们是高中同学,然后我考了大学,老公没有上大学,选择了去当兵,但是我们的感情一直很好,现在老公那边也比较稳定了,我们也到了谈婚论嫁的地步,我现在也工作正常了。
事情就是这样的,我本来想结婚很简单的,没想到还没结婚就出了这一档子事,现在我跟男朋友最近也没有联系了,感情也不是很好最近,我不知道他妈妈跟他说了什么,我是很珍惜我跟男朋友之间的感情的,现在我也很无奈,但是我对他们家的做法不是很理解,我也不知道怎么办了,因为我妈妈不同意他家的做法,我们之间的事情也搁浅了。
现在我不知道该怎么办了,大家能帮帮我吗?我是不是要主动让步呀?
⑧ 婚前房子写的男方父母名字,老婆要让父母还房贷,不然就离婚我该怎么办
没毛病啊,谁的房子?谁还贷啊!
如果你用夫妻的共同财产还父母的房贷的话,对女方是不公平的。除非是父母的房产赠予你们夫妻俩,然后由你们来共同还贷的话,那还差不多。
⑨ 现在结婚女方应该要求男方家长买房付首付以及还贷(房产证写男方父母名字吗)求高人指点,谢谢
要是写男方父母名字,就不是夫妻共同财产,而是男方父母的财产,跟女方一点关系也没有,如果结婚,房产证就要写上夫妻双方的名字这样才公平,免得日后出现问题,对任何一方都做到相对公平。谁来还贷就要大家协商了。
当然婚姻不适合谈钱,如果之前不讲清楚,就给日后的婚姻生活埋下隐患,还不如丑话说前头,免得以后出现问题说不清。