Ⅰ 天津的公积金贷款政策是怎样的情况呢
目前天津市公积金贷款的情况如下：
1、政策方面允许公积金贷款，但大多数开发商由于回款周期较长而不接受公积金贷款，倾向于商业贷款。
2、您需要先到公积金管理中心进行排号，周期大概在几个月不等，并且公积金贷款最多贷60万，首先您需要核实总房款，如果您的贷款额低于60万，而您目前非常倾向于公积金贷款的话，您可以先去排号。其次，如果您的贷款数额比较大，公积金占比较少，意义不是特别大。因为放完款您想选择的房源可能就售完了，另一方面，价格可能会有微微上调，您的首付又会增加。
Ⅱ 【天津市】请问夫妻双方公积金贷款能否抵消一方个税
不可以，只可以以公积金利息抵消贷款人名下的应纳税所得额
Ⅲ 天津市夫妻双方一方公积金在外地,可否共同用公积金还贷款
夫妻双方一方在异地的情况下，不可以共用天津市住房公积金贷款买房，根据《天津市公积金管理办法规定》《外地人在津购房标准》的相关法规。
Ⅳ 关于夫妻双方公积金贷款首付2成的疑问（天津市）
按你的情况来说，只要是你们的公积金一直是正常缴存的，以你们的余额及每月缴纳的数额来看，首付两成，申请最高额度是可以的，具体的最好还是咨询一下公积金管理中心，这样最准。
Ⅳ 我在天津.请问夫妻公积金组合贷款能贷多少
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元（各地不一样）。
（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心12329。）
Ⅵ 天津个人公积金贷款能贷多少
公积金贷款的额度是银行根据借款人的综合资质，走银行内部系统评分决定的。
公积金贷款额度及其计算方法：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
Ⅶ 夫妻双方都用公积金贷款一共可以贷多少
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
Ⅷ 天津的公积金贷款有什么申请条件
在津申请住房公积金贷款应同时满足以下基本条件：
1、具有本市常住户口、蓝印户口或居住证
2、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好
3、未到法定的退休年龄（国际另有规定可延长的，按照其规定执行，但等于65周岁）
4、开立住房公积金账户1年以上1年且所在单位不欠缴
5、没有未还清的住房公积金贷款
6、在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房（其中建造、翻建、大修自有住房须有规划、徒弟管理部门批准的文件）
此外，职工已使用配偶住房公积金贷款的，贷款还清之前，其配偶不能申请住房公积金贷款