父母产权的房子我能贷款吗

『壹』 我可以用父母的房屋做抵押在银行办理贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『贰』 我的房产证父母拿着，我能贷款吗

你好，既然你的房产证是由你父母保管，那么该房产大概率是你的父母赠与你的。办理房产抵押贷款需要房产证原件，如果你得到你父母的同意，是可以用该房产办理抵押贷款的。建议你还是多跟父母沟通，多参考他们的意见再决定是否需要办理贷款。

『叁』 我父母名下的房产可以用来贷款吗

房屋所有权人可以申请抵押贷款
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。

『肆』 我父亲的房产证，我可以直接拿去贷款吗

你父亲的房产证，只能是他去做抵押贷款，而不能是你去低压贷款。

『伍』 父母名下的房子可以用来做抵押贷款吗需要什么

您好，现在可提供网贷业务的平台特别多，建议您选择正规大平台，这样您的个人信息和财产安全有保障。推荐您使用度小满金融有钱花，度小满金融有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花），大品牌靠谱利率低值得信赖。度小满金融有钱花针对个人推出的消费信贷产品，借款的额度最高至20万（点击官方测额），日利率低至0.02%起，具有申请简便、利率低、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享度小满金融有钱花的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：度小满金融有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。请根据需要合理借贷，具体产品相关信息以度小满金融APP实际页面为准。

此条答案由度小满金融有钱花提供，希望这个回答对您有帮助。

『陆』 父母房产证可以贷款吗

用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长,
无担保 - 无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是最好的贷款通行证
放款快 - 资料齐全，最快1天放款，更有独特的远程审批模式，让您只需上门1次，即可获得无担保贷款
期限长 - 可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限，最长可达3年
用途广 - 买车、装修、旅游、进修、婚庆、医疗等更多无担保贷款用途
贷额度高 - 最高可贷50万，可贷额度高，满足众多消费需要。
基本规定
1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限：最长可待48期
3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料：
（1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；
（2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
（4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）
（5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）
（6） 工资卡流水（近6个月）
（7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）
（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的

『柒』 父母房产证抵押贷款可以吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『捌』 我用父母的房产证可以去银行贷款吗

需要房产证上本人出面才可以贷款的。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

『玖』 父母房产过户给子女能办理按揭贷款吗

不可以办理按揭贷款。有套现嫌疑，银行拒绝授予信贷。

一、资金套现：

现金流出通常指使用非法或虚假手段交换现金利益。 主要用于信用卡兑现，公积金现金，证券现金等。 根据两家公司“关于破坏信用卡管理违法行为的具体适用法律若干问题的解释”，兑现是指使用销售终端设备（POS机）等违法行为 的国家法规，如虚构交易，虚假价格和现金回报。

直接向信用卡持卡人支付现金。 在中国银联“银联卡收单机构印钞风险管理办法”中，现行定义为：商户与坏账持卡人或其他第三方串通，或商户自行使用虚拟交易提取现金。

二、父母将房产过户给子女的方式：

继承方式是税费最少的方式。 父母生活时无法处理。 只有在父母去世后，财产的继承才能得到处理。 在继承房地产手续的过程中，只需要少量公平和继承的公证费。 即使房产证不足五年，也只需缴纳1％的个人所得税和5.5％的营业税。

(9)父母产权的房子我能贷款吗扩展阅读：

按揭贷款贷款资格：

年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；

1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（6）贷款行规定的其他条件。

『拾』 用父母的房产证可以贷款吗

子女用父母的房产证抵押贷款，要父母的同意才可以；而没有父母委托办理抵押贷款，不可以抵押房屋；

如果以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。