『壹』 婚后买房，但写了父母名字，首付款是儿子儿媳出的，怎么算
婚后买房，房本上是父母名字，但首付款是儿子儿媳出的，有可能按揭贷款也需要子女归还，这样的情况，只要有儿子或者儿媳付款记录，就可以证明是子女支付的钱，也就可以定性房屋为其夫妻婚后财产。何况还有还贷记录佐证。
『贰』 父母是还贷人，现在要办理房产证时户主可以写儿子和儿媳吗
可以的，房产证可以写儿子和儿媳的名字。但是通常也需要添加房屋购买人名字。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
『叁』 父母贷款买房怎么写儿子儿媳名字
你好。婚后房产改为儿子儿媳的名字，应视为是将该房屋赠与给了儿子儿媳。婚后让儿子写的首付款欠条，应证明是在改名字之前所写。如果是改名字之后所写，那么还需要证明儿媳对此知情并同意。如果能够做到的话，是可以要回收首付的。否则的话，儿媳完全可以主张：改名字即为赠与，且赠与完成，事后写收条是儿子与父母之间串通作假，非真实意思表示。这种情况下要回首付就很难了。法律不保护不诚信的行为，因此如果是因为儿子儿媳离婚就出尔反尔，法律也是不保护的。
『肆』 公婆贷款，为什么要儿子儿媳的结婚证
按照你这种情况，要和贷款机构确认，子女是否作为担保人，为父母担保贷款。
担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。
保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
『伍』 紧急求助！父母贷款为什么儿子媳妇要签字呢
是不是拿东西抵押，如果是抵押物是你们夫妻的名字肯定要你们签字的。如果你们是担保人也是需要签字的。关键看你们是以什么身份签的字。详细情况最好还是你贷款银行的客户经理最清楚。
『陆』 父母购房用儿子儿媳的名义办理按揭贷款,现在儿子儿媳离婚房子被认定为夫妻共同财产，那老人怎么办
如你所述的这种情况，楼上那位叫“天津市刘律师”所说的是没错的。要确认这房产是你父母的，必须在你们的离婚诉讼前先向法院提起该房产的产权所属，向法院说明当初只是为了取得“按揭贷款”而将房产写在“儿子儿媳”的名下。
当然，在起诉时，你父母应该提供“首付及月供都是父母支付的”、“有证人证明只是用儿子儿媳的名字办理按揭，其实并不是赠予或借贷给儿子儿媳买房”、包括“父母有支付首付款的收据复印件及每月还款的ATM机打印的回执单”的证据，同时向审理法官说明“房屋是父母装修并居住”的事实。
如果有必要，就请位律师帮助吧。
在上述诉讼结束后，你们夫妻再打离婚的官司。
『柒』 结婚前父母给儿子买房子，因为需要贷款暂时写的是父母的名字，现在要换成儿子的名字，儿媳有继承权吗
这要看换名的原因了，如果婚前就换成了儿子的名字，理所当然的属于婚前个人财产，如果婚后改换儿子的名字，就属夫妻共同财产了，除非在赠予合同中注明：仅赠予儿子个人所有，如果注明了，离婚时，就没有儿媳妇事了。
『捌』 儿媳和打可五年贷款房子父母以买卖形式过户给儿子只写儿子名字儿媳有份吗
既然是买卖的形式，就是夫妻共有财产，儿媳当然有份
『玖』 买大车父母贷的款,写的是儿子、儿媳妇的名字为什么要儿子儿媳妇去签字呢
虽然是父母贷款买车，但是车主写的是儿子儿媳妇，所以必须要儿子儿媳也要去签字，少一个不可。
『拾』 男方父母买房 交首付 还月供 但是房子写儿子名，以儿子儿媳公积金贷款...
1、如果父母手中缴纳首付款的收据上名字为父母的名字作为证据的，房子的现有市场价，减去首付款后（该款项应返还给交钱的父母亲），剩余价值儿子儿媳五五分割。
2、如果缴纳首付款收据上没有单独载明是父母名字缴纳的而是写成儿子名字的。则房子全部价值儿子、儿媳两人五五分割