① 夫妻共同贷款的房子离婚后如何处理
夫妻共同贷款买的房子是属于夫妻共有产权房，所以离婚以后房子平分，也就是说，房子卖多少钱平分，如果一方要求要房子，那么就按市场价分一半房款给另一方。
② 夫妻共同贷款买房，协议离婚后由一方还贷款，如果还不上，怎么办
这种情况几乎只出现在设想中！因为还没到“还不上”前，离婚时分割财产就已经需要定下来房子的归属问题了！
如果他和她离婚前已经交了20万，也就是对于房子，两人各拥有10万，离婚时如果他要房子，就需要先拿出10万（具体金额还需评估市价）给她，之后才能独立拥有房子并且偿还房贷，如果这个钱都出得起，怎么可能还不上区区房贷呢？
如果双方都拿不出这10万给对方，决定先暂时共同拥有房子，那就不存在后面的一方还贷款。
如果双方都拿不出这10万给对方，也不想共同拥有房子，就只能变卖折现后，两人分变卖房子的钱，那就不存在后面的一方还贷款。
除非第一种情况中，他原本拿出给前妻的钱后仍然有能力还贷，但刚好就被骗钱导致倾家荡产，无力还贷！那情况就和第三种情况下差不多，变卖房子。
变卖房子能拿到多少钱呢？例如交了20万已经交够20%的房贷了，如果房子能卖100万，变卖房子自己就能得20万。
③ 夫妻共同的房贷离婚了怎么办
夫妻双方在婚姻存续期间的借贷属于共同债务，都有义务偿还，因为贷款是房贷，而房子又是夫妻共同财产，离婚时房子归谁谁就负责还贷款，夫妻双方可以协商解决。
④ 共同贷款离婚后怎么处理
婚后夫妻共同贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。
1、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。
2、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：较高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”
一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价＋离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成