目前我国个人住房贷款的期限最长

1. 个人住房贷款的期限和额度一般是多少

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

(1)目前我国个人住房贷款的期限最长扩展阅读：

根据《贷款通则》：

第十一条贷款期限：

贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。

自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。

票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

第十二条贷款展期：

不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。

国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

第十三条贷款利率的确定：

贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

第十四条贷款利息的计收：

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。

2. 目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（ ）年。

【答案】D
【答案解析】目前，我国个人住房抵押贷款期限最长不超过30年。

3. 中国银行审核个人住房贷款最长期限是多少

您可通过中国银行网上银行/手机银行客户端登录页面，输入银行卡号、对应密码“即：借记卡输入取款密码、信用卡输入信用卡查询密码（即：电话查询密码）、验证码”，即可直接查询对应银行卡信息，其中包括账户详情、账户余额、交易明细、信用卡详情、信用卡账单信息、对应银行卡电子现金账户信息等。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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4. 个人住房抵押贷款的最长期限为多少年

个人住房商贷的话最长可以到30年，公积金贷可以到35年
btw。还要看你年龄的，男年龄限制到65，女60
不过一些城商行貌似能放宽到男70，女65这个样子
其实如果你小孩有还款能力的话，可以办接力贷组合贷之类，针对年龄太大的问题

5. 目前我国个人住房贷款最长期限为多少年

根据有关规定：商品房贷款最长年限由25年提高到30年，二手房贷款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁；男年满50周岁，女年满45周岁，首次申请贷款公积金连续缴存3年以上，贷款年限可放宽到男性65周岁，女性60周岁。
贷款最高限额由25万元（申请人夫妻双方缴存住房公积金）和15万元（申请人夫妻双方一人缴存住房公积金）相应上调为30万元和20万元。
购买商品房公积金贷款的首付比例由不低于购房总价款的30％，调整为不低于20％；购买二手房公积金贷款的首付款比例由不低于购房总价款的50％，调整为不低于40％。
购房者允许购房贷款由连续缴存公积金12个月以上，降低为6个月以上。