⑴ 个人所得税的住房贷款利息扣除怎么计算
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）规定.
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。
⑵ 个税扣除中如何判定“是否为首套住房贷款”
部分所得税博项附添扣除的六项实质中便囊括了宿房贷款本钱这一项，然而许多人表白在举行宿房贷款本钱扣除时没有领会该何如判决“能否为首套宿房贷款”，即日，便和小编尔来所有进修一停吧!
闭于“能否为首套宿房贷款”的确定所以功夫为分界点的，而这个功夫指的是分辨化宿房信贷策略的颁布功夫。也便是道，贷款散发日期在2003年6月6日此后的，不妨按照其时的分辨化宿房信贷策略和地方地域的关系宿房信贷策略的实行规范来对于“能否为首套宿房贷款”举行确定。
那么在享用该项博项附添扣除的功夫该当要提防哪些题目呢?
1、扣除范畴是什么?
答：征税人原人或者是其夫妇共通或者独立运用的贸易银行或者者是宿房公积金部分宿房贷款，为原人或者是其夫妇所买购的华夏境内宿房，爆发的首套宿房贷款本钱开销。
2、扣除的规范是什么?
答：征税人在本来际爆发贷款本钱的年度，依照定额为1000元/月的规范举行扣除。
3、扣除主体是谁?
答：征税人取其夫妇不妨本人约定采用由哪一方来举行扣除，提防在一个征税年度内扣除办法是没有能变换的。
4、宿房房钱扣除和宿房贷款本钱扣除不妨共时享用吗?
答：是没有不妨共时享用的。夫妇两边在一个征税年度内是没有能共时间别享用宿房房钱博项附添扣除和宿房贷款本钱博项扣除的。
5、享用博项附添扣除的起止功夫要何如举行判决?
答：启初的功夫本来便是贷款公约商定启初还款确当月;截至功夫是贷款公约中断确当月或者者是贷款齐部偿还确当月。
提防：依照关系规则，扣除克日最长没有能胜过240个月。
(以上实质仅供参考)
⑶ 住房贷款个人所得税扣除标准
房贷扣除比例主要有两种扣除形式，第一种是夫妻双方分别扣除50%，第二种是夫妻个人扣除100%。在配偶信息栏目，选择无配偶，则个人扣除比例默认为100%。选择有配偶，需要新增配偶信息。这时候需要夫妻双方协商，如果只有一方达到扣税标准，那么可以一人扣除100%，在扣除比例选项选择“否”。如果两人都达到扣除标准，那么在扣除比例选择“是”，这样一来就夫妻双方各自扣除50%。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。