⑴ 我已经登记结婚了，但是户口本上还是未婚状态 可以单独贷款买房吗
1.银行认定你是否结婚 看的不是户口本 而是国家银行的资信报告 基本上3个月一个更新！如果是结婚的话 就要提供你老公的身份证查资信 因为房子买下来是夫妻共同财产 银行不想以后打官司 收不到贷款！ 如果你已经在资信报告上显示“已婚”那也可以开个离婚证明 再用你个人名义贷款 当然这就有点不和谐 如果夫妻关系很好 为将来考虑 还是可以操作的！
2.至于更改贷款人 房产中介肯定不让的 第一麻烦 第二你的定金就算没收 帮你买卖那个中间人也得不到好处费 你用你哥哥名义贷的话 就等于买卖合同要重新做 就等于换了个人买房 手续费和你通过中介买房是一样的 但你的定金很难收回！
3.“不管因为什么原因贷款办不下来，退房时都要我承担2万元的违约金！”这个写的不对 没有这么写的。。。。除非象售楼经理说的 肯定能贷下来 或者他们合作银行不看重参贷人资信
⑵ 夫妻双方征信都显示未婚，能以一个人名义贷款么
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
⑶ 已婚但户口本显示未婚影响办理房贷吗
不影响，但是有些银行要求比较严格，要要求把未婚改成现在的已婚婚姻状态。有些银行就只看结婚证，不管户口簿的婚姻状态。
⑷ 已结婚但户口本上写得未婚 办房贷有影响吗
可以用结婚证做贷款证明。和户口没有关系。
⑸ 办理买房贷款户口本需要把未婚该为已婚吗
住房公积金管理中心：贷款时另需提供缴存地公积金出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和最近6个月的公积金缴费明细及夫妻双方身份证、结婚证、户口本、购房合同及付款收据到威海公积金大厅审核办理公积金贷款。
⑹ 结婚了但是户口本上显示未婚办房贷有没有影响
这个很方便。
为保险起见，你可随带本人身份证、户口本和结婚证，要求户籍所在地户籍登记机关为你户口本上的“显示未婚”予以信息更正。
希望我的回答能对你有所帮助。
⑺ 结婚后户口本上未婚 可以办贷款吗
结婚后户口本上未婚，可以办贷款，办理个人无抵押贷款是可以不需要婚姻证明的；
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.银行流水；
4.收入证明或个人资产状况证明；
5.征信报告；
6.贷款用途使用计划或声明；
7.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
⑻ 征信和户口本上都是未婚，其实结婚了，能以未婚买房吗
如已婚银行就会查到已婚的