没结婚的两个人买房贷款买房

Ⅰ 没结婚的两个人可以同时用公积金贷款买一套房吗

如果你们两个都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。（都交满一年才行）

这个时候，贷款额是你们两个各自的贷款额的合计（不超过规定的上限），年限按照较长的一方计算（不超过规定的上限）

房产证上，也是你们两个人共同的名字。

我们买房子，买房人是任何关系都可以的。母子、夫妻、朋友、情侣，甚至某个公司和个人共同购买。这些，都成为房子的共有人。（公司和个人共同买房的，不能用公积金贷款）

有个问题你要注意，就是共有的份额你们要协商好，可以各自份额不同，也可以相同。以后就根据份额的多少确定相应的权利及义务。

另外，你们作为两个家庭的成员买房，还需要考虑双方的配偶及未成年子女的问题。如果都没有结婚，就简单的多了。

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这是有依据的。 我给你找个类似案例的东西看看。尽管各地公积金的规定略有不同，但是操作性，是一致的。

Ⅱ 两个人没有结婚可以一起贷款买房吗

因各地区存在一定差异，建议直接详询当地营业网点。
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Ⅲ 没有结婚，但是两个人想买房，怎么办

没有结婚的话不好区分财产共有，如果双方签订协议又伤感情，呵呵，挺烦人的吧，建议你们好好想想和谈谈，如果今后你们的婚姻出现了问题怎么办？几十年谁能保证后面会怎么样呢？到时候如何分配财产和义务与责任呢？如果你们对未来很有信心，可以这样做！祝你好运，也祝你们白头偕老！

Ⅳ 没有结婚证贷款买房能写两个人的名字吗

没有结婚证贷款买房能写两个人的名字。如果之后要更名，就必须在房贷还清之后才可以更名。

Ⅳ 我现在买房贷款，两个人没结婚能写两个人的名字吗

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。
（1）住房公积金贷款只能写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外的两个人名字。
（2）商业贷款会颁发房屋共有权证书，夫妻、朋友都可以。
注意事项：
(1)如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。
(2)房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人。如显示有共有权人，需要提供共有人书面签字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约。
例如：贷款买房，从性质上来说，属于抵押贷款，在房子的他项权利中会添加，银行的权利价值，这时候就要“共有权人”签字确认才可以贷款。

Ⅵ 如果买房子，没结婚，房子写两个人名字，贷款也必须写两个人名字吗

贷款只需要写一个人的名字就可以了。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。

住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

(6)没结婚的两个人买房贷款买房扩展阅读

利息计算的基本常识

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

Ⅶ 没领结婚证，能共同贷款买房么

现在暂时没跟未婚妻或未婚夫结婚的你，是否想过要买房？没领结婚证能共同贷款买房吗？

1．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。

2．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

3．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

4．小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

没领结婚证如何共同贷款买房？

1．我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。

2．买房流程：

a．着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

b．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。

c．实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

d．谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上

e．确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》

f．凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。

g．带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。

（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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