㈠ 夫妻一方婚前有贷款未还清，可否以另一方名义按揭买房
不行，这是肯定的。婚前买过房，婚后欲在买房，即使已经把婚前的房子卖了，但婚后欲在买的房子依然算二套（以老婆的名字买的）。现在的政策是认房又认贷，也就是只要买过房，不管是否已经卖掉，是否是一次性付款，只要房产证上有过名字，银行有过贷款，再买房都算二套。
结婚之后，是否算二套房是以家庭为单位衡量的，也就是夫妻两个人，只要一方买过房，另一个买房就算二套。除非假离婚，让老婆买房，然后再复婚，这样就是首套房。
㈡ 夫妻婚前一方有贷款未还婚后另一方还可以申请个人信用贷款吗
肯定可以做。 信贷谁申请查谁的征信 和你配偶没有多大关系的， 顺带提醒一下大多数信贷要求配偶或直系亲属知情，
有问题在追问我，希望采纳，谢谢
㈢ 结婚前贷款的还不上影响夫妻共同财产吗
在结婚登记之前买的房子，登记到个人名下的，是婚前个人财产，包括首付款和已清偿贷款部分。如果结婚后双方共同清偿贷款，则结婚登记之日起共同清偿贷款的部分是夫妻共同财产。
不用公证，买房日期在结婚登记之前，就是婚前个人财产。在结婚登记之后就是婚后共同财产。
㈣ 婚前一人交首付，婚后共同办的按揭，房贷没还完离婚怎么分割
一，根据新婚姻法的相关规定，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，房产归产权登记一方，尚未还完的贷款属于产权登记一方的个人债务。双方共同还贷的部分，未获得产权的一方有权获得补偿。
二，《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
㈤ 婚前买的房子婚后那个没有还上房贷影响夫妻那个另一方贷款吗
影响。
既然成为夫妻，如果另一方要想贷款，就需要夫妻双方的结婚证和征信证明。
而其中一方的征信出现了问题，就会影响一方的贷款。
望采纳。
㈥ 如果婚前买了期房，有贷款没有还完，结婚后这房子属于夫妻共同财产吗
不属于共同财产，夫妻双方可以协商是否分割财产，不分割的，获得产权的一方应该给另外一方补偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(6)夫妻一方婚前按揭贷款没还扩展阅读
夫妻共同财产的规定：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》
第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十二条 婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
㈦ 婚前夫妻一方贷款未还婚后另一方会被起诉吗
婚后另一方没有尝还贷款的义务。