① 小夫妻年收入20万，房贷100万，如何保障将来生活
可以计算一下“房贷月供占收入的比例”，来评估一下贷款所带来的压力
以家庭收入为计量单位进入规划，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线：
第1条：舒适线，房贷占收入20％左右
对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入20％的比例还是比较舒适的。
第2条：稳定线，房贷占收入20％－35％
到了这比例，虽然说可能影响到家庭更高的生活质量，但考虑到房子升 值、收入增长潜力等因素，正常的生活还能维系，此时家庭物质财产上还算稳定的。
第3条：警戒线，房贷占收入超40％
根据国家商品住房个人贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50％，则不具备贷款条件；达到40％，则进入警戒线。此时，月供占比过高，对家庭生活的维系都造成极大挑战，有可能造成银行不良贷款。
那么房贷占收入比例的多少比较合适，可以分以下2种情况：
1、如果是工作稳定未婚且没有孩子的购房者
建议房贷月供占到收入的40％，因为对于有工作单身的购房者来说，家庭压力小，年纪轻升值潜力大，可考虑将房贷月供制定可以按40％来，甚至可以更高一点。这是给自身增加点压力，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也会越来越小。
2、如果是工作稳定已婚而且有孩子的购房者
建议建议房贷月供占到收入的20％－35％，因为对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力较大，家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高。
注意：如果家庭的开支比较多的话，建议在30％左右，但是如果是想要每个月还多一点，也不要超过50％。
② 夫妻年收入税后15万可以贷款多少
按银行规定，贷款率是收入的80%，你可以带15万的80%
③ 夫妻银行贷款能贷多少
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
折叠编辑本段申贷要件
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
④ 夫妻2个年收入12万最多可以贷款多少
你们的条件是可以夫妻合起来办公积金贷款，但最多可以贷多少钱，这个要看你是哪个城市的，不同城市不同的规定。
相同的条件，在不同的城市，最多可以贷到的额度可以相差很大的。
⑤ 夫妻两个年收入24万左右,大家认为这样的收入可以贷款供房子吗
建筑面积90平米以下首付为20%。
建筑面积90平米以上首付为30%。
一般月供不超过收入的半，你们如果首付够，贷三十年（你的年龄加上30不能大于65），可以最多贷78万左右。
另外由于你们年收入超过了10万元，需要出具上一年的个人所得税证明。
以下贷十万按去年的利率算的一个表。
贷款
年数 月供
2----4447.8
3----3057.99
4----2371.64
5----1956.76
6----1688.38
7----1492.46
8----1346.26
9----1233.22
10----1143.38
11----1070.41
12----1010.08
13----959.48
14----916.51
15----879.65
16----847.74
17----819.91
18----795.47
19----773.89
20----754.72
21----737.63
22----722.32
23----708.56
24----696.15
25----684.92
26----674.74
27----665.48
28----657.04
29----649.34
30----642.29
⑥ 年收入20万，可以贷款买200万的房么
各地贷款的政策是不一样的，一般情况下年收入20万贷款200万是没有问题的，不过银行方需要确认稳定的收入。
⑦ 求教·个人住房贷款问题，收入证明能开到20万/年，商业贷款最高可以贷到多少
我帮你算了一下估计你还是可以带到的，首先你这套房子贷款时215万，你的工资的话可以带到80万左右，公积金能带80万左右，还差55万的话，你再有个老婆或者把你父母套进来就够了，不过你带下来了，你的还款会很吃力，
⑧ 开封个人年薪20万，夫妻约年收入26万，首付30%，房贷30年，最多贷多少
1 你的贷款无法计算 因为我不知道房子价格
2 虽然你首套房是婚前个人名字 但是婚后是以家庭为单位 所以你算二套房 首付50%
⑨ 夫妻双方每月收入2.3万元可以贷款多少
这一个的话还真说不清楚。毕竟，这个收入。银行还是要看流水的，是长期固定的还是偶尔为之的？然后还要看你的工作单位。影响的因素有很多。就比如像双方都在。国企事业单位。这个收入数固定的收入，并且受意外因素的影响很小。就可以两百万贷款都是很轻松的完成的。但如果变成个体户或者是小微私营企业的话，150万都够呛了。
⑩ 我年薪20万从银行能贷款多少
申请小微企业贷款(生意贷)，可通过:
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