① 婚后一方父母出资买房夫妻能共同还贷吗
1、婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房,父母出资,房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分,房产升值你们平分。
如果提供不了首付的证据,房产全部为夫妻共有,所以财产全部均分。
② 买房父母出首付儿子结婚后和儿媳妇还贷离婚后怎么分
1,一方父母出资并且登记在子女名下的房产,视为对子女的赠与,属于子女个人财产
2,如果登记在双方名下的,视为由双方的赠与,属于夫妻共同财产
3,离婚时,由取得房产一方对另一方婚后还贷及增值部分进行补偿,未偿还贷款属于取得房产一方个人债务,由其个人继续偿还
4,《婚姻法解释三》相关规定:
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
③ 岳父母要买房,老婆帮着换房贷,改怎么处理!
那要看你老婆是不是独生女了,如果是的话就无所谓了,他们老了以后反正还是你老婆的,如果不是的话那就不应该你老婆一个人付了,虽然你们现在不是很富裕但年轻人压力大一点也不是全是坏事
④ 婚后,女方父母出资首付购房,然后每个月由女方父母给女方现金帮忙还贷!应该如何证明是父母帮忙还贷款
你没任何证明,又是你父母给的现金,你父母如没什么说明。这实际上应该算是你父母婚后资助你两的了,对方律师说是共有财产也没错,所以这只能是一笔糊涂账了,如男方律师一定要说是共有财产,你也可以要求男方出示证据表明这是共有财产
⑤ 父母出资大部分买房,剩余贷款由儿子和媳妇还,房产证署名问题
最好还是房产证上写父亲和儿子的名字,因为毕竟父亲百年之后的财产还是儿子的哦。那贷款的钱最好还是儿子还算了,要是写上媳妇的,儿子离婚了很麻烦的。
⑥ 如果是父母买房,子女可以帮忙还贷款吗
一、购房贷款只能是产权人参与借贷,当父母的还款能力达不到银行标准时,可以提供满足条件的子女做为担保人或共同借款人,子女不能单独作为借款人。
二、如果是父母已经购买的房产,子女想用房产作抵押贷款,父母同意的情况下,一起到银行去签定贷款合同,由子女作为借款人,父母作为抵押人共同参与,是可以办理这样的贷款的。
⑦ 请教:婚后我父母出钱买房,以我名义贷款,由我父母全额还款,房产所有权规属问题
楼上的别瞎叨叨,给人以误解!
1、假设写你的名字的话,产权属于你们夫妻的共同财产。(婚后的任何个人行为都是共同部分)
假设你想写你的名字,而财产属于你父母。
1、最好的方法,就是去当地公证处做公证,公证房屋的实际所有人,首付款缴纳证明,贷款偿还责任,以及用你的名字的原因。公证具有法律效力。
2、男的课贷款至65岁,以你父亲的名字买房子,贷款5年,假设还款能力不够的话,追加你为共同还款人,这样就不用写你的名字了。
⑧ 如何认定婚后一方父母出资为子女偿还购房贷款行为之
《婚姻法》司法解释(三)第7条第1款规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与”。
从审判实践来看,父母“出资为子女购买不动产”的情形主要分为两种:(1)父母全额出资为子女购买不动产、产权登记在自己子女名下;(2)子女以自己名义签订不动产买卖合同,由父母缴纳部分出资款。
其中第(1)种情形属于典型的赠与行为,根据上述第7条之规定,该不动产视为对自己子女一方的赠与。第(2)种情形,也可规避新婚姻法中夫妻共同财产的判定。
⑨ 女朋友的父母自己要买房子住,让我女朋友也帮着他们还贷款,怎么办啊
我觉得你好自私,她父母想有房子离你们近点,也是想帮你们,没什么不好,你们还可以继续努力,为什么不让他们过的好一点,想想看,谁的父母容易了,你应该支持她才对。
⑩ 男方父母出钱买房子给我们结婚住,贷款要我们还,我该怎么办
去公证处做财产证明
你要是怕离婚~~又不想伤害对方感情
那你就每次换贷款的时候 都收集好证据~~
万一哪天对簿公堂了~~还能要回钱来