A. 夫妻双方共同按揭买房,谁做主贷人有影响吗
需要注意的是在办理房贷时,首先要确认申贷主体是否具有申贷条件。这包括:是否具有稳定收入可满足申请贷款的收入偿债比要求;是否具有良好的资信条件,借款人自身征信报告中不得出现贷款行规定不得出现的不良情况。其次,要签订合法有效的购房合同,所购房产要确认产权清晰。 如果在办理二手房贷款时,涉及到房产过户手续,需要注意以下几点:房屋手续是否齐全(房产证、土地证、契税证);产权是否明晰无纠纷,即是否已被抵押、查封、离婚析产等状况;交易房屋是否正在租赁中;房屋是否存在违规搭建等情况,否则无法办理过户;是否在合同中明确相关细节(违约赔偿责任等),选择正规中介机构办理交易。 针对夫妻共同买房,财产所占份额各占多少的问题。该行有关人士表示,夫妻共同买房,份额的确定需要区分不同的情况,原则上婚后共同购买的房屋属于共同财产,应当平均分配,也可以由双方协议去定份额。另外,夫妻共同去贷款,在签订住房贷款合同的时候,部分银行会要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险。
B. 夫妻一方跟银行贷款,另一方有责任吗
如果用于夫妻共同生活,属于夫妻共同债务,需要承担,如果只用于他自己赌博等,不是夫妻共同债务,不需要承担
C. 夫妻贷款属于共同责任吗离婚后要如何分配责任
贷款对于大家来说已经不陌生了,在我们现实生活中,大多数人接触比较多的便是房贷和车贷,但是除了这类贷款还有其他大大小小的贷款。夫妻贷款当然属于共同责任,需要一起去承担,即使是离婚后也需要共同的去承担相应的责任。
一、婚后财产也包括贷款两个人在婚后的贷款属于两个人的共同的贷款,只需要一起去面对和承担的。夫妻一旦结婚就是一体的,谁也无法抛弃谁,利益都是放在一起的。只要贷款是用在了家庭上,大家都是用得上的就需要两个人的一起还钱,不能说是其中一方的事情。
离婚也需要体面,不要让两个人带着仇恨离开,属于双方的共同贷款主动地承担就好了。两个人走到离婚也是两个人导致的,不要在最后的时候还埋怨对方,这样会让婚姻彻底的变得不美好。不管对方是多么的差劲,都应该为婚姻画上句号。
D. 在多人的银行担保贷款中,夫妻两人是按一个整体承担责任吗
在多人的银行担保贷款中夫妻两人不是按一个整体的。如果说夫妻当中其中一个人有了借款而。另外一个人他是以担保人的身份出现的。要么就是他们两个是一个共同的借款人,如果夫妻中其中一个人没有签字它就不存在它的担保责任。
E. 夫妻之间有一方贷款算不算是夫妻双方共同责任
婚后2个人的事就是一个人的事
所有与钱有关的
都属于2个人
共同拥有
或共同所负担的
不认同也得承担
但承担的责任少一些
F. 银行贷款夫妻连带责任是夫妻共同财产吗
你好,很高兴回答您的问题。
夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。
包括以下几个方面:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
《中华人民共和国婚姻法》
《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”在承担责任的方式上,夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任,不论双方是否已经离婚,均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部,它不分夫妻应承担的份额,也不分先后顺序,夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务,一方财产不足以清偿时,另一方负有清偿责任。
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G. 夫妻贷款离婚后谁负责
夫妻贷款是夫妻共同债务,即使已经离婚,夫妻二人还是要承担连带偿还责任。债权人可以要求二人中任何一个全部偿还,偿还的人依夫妻之间的约定向另一方追偿。