贷款未清夫妻更名

Ⅰ 房贷没还清的情况下，可以夫妻更名吗

不可以。房贷未还完的情况下不能更名。
在房产证上加名字的法律术语是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。
只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理。因为没还完房贷前，房子是抵押给银行物，本人无权进行所有权的变更。

Ⅱ 贷款没有还清，夫妻之间可以更名吗

一般银行是不愿意这个时候帮你写名字的，多一个人相当多了一个共同借款人，况且你房本都没下来，你可以电话问问你贷款行，不同银行是不一样对待的

Ⅲ 贷款未还完的夫妻间产权变更

对于 房产证加名字对于夫妻间是可以免费增加的，只是有很少部分的手续费，国家法律是保护婚前财产的，如果离婚，产权是女方的，除非你能找出实际付款的证明，否则房子的婚前财产部分就是女方的，对于婚后还贷，还贷方只能享有还贷部分，增值部分也不享有

Ⅳ 存在抵押贷款的房子夫妻能更名吗

不能做任何变动，某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

(4)贷款未清夫妻更名扩展阅读

申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。

作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。

以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资产（含土地使用权）和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。

Ⅳ 未还完房贷，没有房产证，可以更名到夫妻另一方吗

这样是不可以的，在贷款没有还清之前，是不能办理更名过户的手续的。可以通过二手房的买卖将房产转贷过户给另外的人，但是夫妻之间，因为本身就是共同还款人，就没办法通过上面的方法进行转贷的手续。

Ⅵ 公积金贷款未还清可以申请夫妻更名吗

公积金贷款其实质是房屋抵押贷款，只不过贷款方是公积金管理中心。房屋办理了抵押之后，其处分权归属抵押权人（即公积金管理中心），未取得其书面授权的情况下无法办理产权变更。一般情况下，只有当你还清贷款之后，抵押权人才会可以配合解除房屋抵押，到那时才可以过户。
至于婚内增名的情况（即在房产上增加配偶的名字），各地住房交易中心的规定不同，需要咨询，而且实际办理时还必须要得到公积金管理中心的书面同意。