⑴ 婚前贷款买的房子写着公公的名字,婚后我和老公还贷款合不合理
虽然首付是公公拿的,但是还贷的钱和装修的钱是你们夫妻的共有财产,所以对于房子你们也有所有权,但是为了避免纠纷,最好还是加上你们夫妻俩的名字!和老公以及公公好好说说,应该是可以理解的!
⑵ 婚前贷款买的房子,房产证写的是公公的名字,婚后只有我和老公还贷款,离婚后该如何
以房产证为主,,,,婚前购房,,但是房产证是你公公的名字....说明房屋所有权是你公公的,,,你老公是没有分的,....,....而你跟他是夫妻关系,,,他没有自然,,你也是没有的产权的...
如果你可以找到证据证明,,,婚后完全是你们夫妻在还贷,,,,买房时同时也是你们夫妻付的首付,,,,....
最好是跟公公商量,,,做财产公证,,,在他同间的基础上,...重新分配财产,...如实在不行,按上面的办法走法律程序...
⑶ 房产证是公公的名字,老公在还贷款。这样对我不公平
可以申请公证。
中国公证机关办理下列公证行为:
①证明合同(契约)、委托、遗嘱等法律行为。
②证明法律行为以外的法律文书:一切在法律上有效的文书均可公证证明,书面形式的法律行为也是法律文书。
③证明法律事实:凡引起法律关系产生、变更和消灭的事实均可公证证明。法律事实分行为和事件两类:行为以人的意志为转移,事件是不以人的意志为转移的。公证证明法律事实主要是证明法律事件,指的是事实的发生与人们意志无关但可引起一定法律后果的事件,如死亡。
④证明非争议性事实:某些事实并不一定发生法律后果,但为避免日后可能发生争议,亦得公证证明。如证明某人的住所地或居所地,证明亲属关系。
⑤对于追偿债款、物品的文书,认为无疑义的,在该文书上证明有强制执行的效力。
⑥证据保全:在当事人提起诉讼之前,出现了证据可能灭失或者以后难以取得的情况,当事人为准备将来进行诉讼的需要,可以申请公证处采取措施,保全证据。
⑦保管遗嘱、保管文件。
⑧办理与公证行为有关的辅助性工作,代当事人起草申请公证的文书。
⑨根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证行为。
⑷ 婚房是按揭的,房贷有我们夫妻还,可是房产证上却是我公公和我老公的名字,请问房子属于我们夫妻共同财产吗
要看首付是谁付的。首付如果是公公出的钱,且明确是赠送给你老公的,则该部分为你老公个人财产。婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。首付如果是你们自己婚后出的,则房子属于共同财产。
对这种情况,法院一般不会将主动追加公公为第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的申请,对房屋部分的财产分割不予审理,由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻共有部分的房屋进行分割。
《婚姻法》司法解释二:第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
⑸ 和老公结婚6年,今年买了套房,首付是公公出的,房产证写的是老公的名字,房贷是我们夫妻共同还的,每月
夫妻婚后的财产收入才属于夫妻共同财产的范围,因此,房子的所有权是你公公的,因为是他出钱买的房,至于所还的房贷,相当于你们夫妻的共同财产借给你公公,对你公公享有共同的债权。
所以房子不算你们的夫妻共同财产,将来你公公可以将房子赠与你老公,也可以赠与你们夫妻俩人,如果赠与您夫妻俩,就是夫妻共同财产,如果不是赠与你夫妻俩人,那赠与谁就是谁的财产。但共同还的钱,算是共同财产。
⑹ 公公买房房产证写老公的名字算是我们夫妻的共有财产吗我们自己还贷
房产证是的名字是你老公和公公的,说明房子是他们的共有财产。
如果房屋产权注册日在婚姻注册登记日之后,那么无论这所房子是否是你父母交纳首付或按揭,只要房产证写的是你的名字,那么这所房子就算是你们夫妻的共有财产,原则上是一人一半;
反之,这个情况就相对复杂些了,如果这个房子在婚姻注册登记日之钱全部付清房款,而其房产证是LZ的名字,那么这所房子就算你的婚前财产,属你一人所有,不能计入夫妻共有财产;如果这个房子在婚姻登记日之前仍未付清房款并且在你们婚后仍然继续按揭还贷的话,那么就要一结婚注册登记日为界线,之前的首付及按揭款视为你个人的婚前财产,之后的还款(无论是否由你父母出资,或是收据上的名字是你父母)都要计入你们夫妻共有财产。
关于房产的法律问题其实很复杂,绝不是一两句话可以说清楚的,俺大致把线捋一下,希望能对LZ有所帮助,最好还是找一位婚姻法方面的律师当面咨询一下。
⑺ 房产证上是公公的名字可贷款是我们夫妻还的我们有权利分割吗
要有证据证明是你们夫妻还款才可以,如果不给你们分割,可以要求返还现金!
⑻ 房产证是公公的名字,后面的还款是我我老公还,结婚后房子的装修和家具什么的,这样能算做夫妻共同财产吗
房产证是公公名字的话,应该不算共同财产的。你老公还的贷款,应该视为赠于公公的。
婚后你和你老公买的家具倒是属于共同财产,装修这事,就算要分家产。。也分不了吧?
律师给你建议也是一般情况下的,很多事情都有特例。如果有纠纷,具体的还是找个律师比较合适。
⑼ 结婚前,公公买房付首付,婚后老公还贷款,房产证是公公的名字,我们离婚应该怎样分割房产
如你在提问中提及的这种情况,在你们夫妻离婚后应该怎样分割房产,浅析如下:
“结婚前,公公买房付首付”,“房产证是公公的名字”,也就意味着该房产的产权人应该是你的公公。
“婚后老公还贷款”,应该理解为“婚后你与老公共同还贷款”。这是因为按现行《婚姻法》及相关司法解释规定,婚后,老公的工资、资金收入,生产、经营的收益,知识产权的收入等等,均为夫妻共同财产,而老公的“还贷款”,也就是以你们夫妻共同财产支付。比如说,与老公结婚至今已还贷50万元,其中你就已支付了25万元。
对该房产的增值部分,你也可以按比例享受。比如说,你公公当初以总金额100万元买下了该房产,其中20万元由公公首付,而眼下,该房产已市值200万元,那么,当你们离婚时把这房产卖了,你公公可得40万元,其余160万元由你们夫妻平均分割各得80万元。如果你公公要取得产权,可以按上述市场价的比例补偿你80万元。当然,如果贷款还没有还完,可将贷款的余额的一半由你在得到80万元的金额中提取,其余的一半由你老公支付予他的父亲。当然,我以上说的只是一种分割这房产的方式。
希望我的回答能对你有所帮助。
⑽ 房产证是公公的名字,儿子媳妇还贷款离婚后房屋如何分配
房子是公公的,跟儿子和儿媳妇没关系,结婚期间贷的款,贷款期间如果夫妻离婚,夫妻双方一样有还款义务的。