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父母接力贷款可以专项扣除

发布时间:2021-07-23 11:35:14

⑴ 接力贷是不是已经全面停止了,那如果想给父母换一下

农行有接力贷业务,请参考以下条件,个人住房联名贷款申请条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的自然人,年龄不小于18周岁、且不超过60周岁。
(二)申请“接力贷”的,所购住房应归属一方所有或双方共有,双方应作为共同借款人申请贷款。
(三)申请“连心贷”的,房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方,所购住房应归属双方共有,既可由男女双方作为共同借款人申请贷款,也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的,另一方应作为连带责任保证人,在贷款存续期间承担连带责任保证担保。
(四)借款人、保证人信用状况良好。
(五)借款人本笔贷款申请评分符合个人住房贷款准入标准。双方共同申请贷款的,至少一方申请评分符合个人住房贷款准入标准。
(六)办理个人住房贷款须具备的其他条件。
注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

⑵ 六项专项扣除有哪些

2019年1月1日起,新的个人所得税法将正式实施,纳税人在每月5000元“起征点”基础上,还将享受到6项专项附加扣除政策带来的更大减税利好。专项附加扣除主要涵盖:子女教育、继续教育、首套房贷、赡养老人、住房租金、大病医疗六大部分。

新个税正式实施了,税务局已群发短信通知,关于个税专项附加扣除的具体操作依然是大家比较关心的问题,最近这几天大多数的纳税人都已经下载了个税APP,但是很多人都不知道怎么填写,一旦写错了将不能抵扣。

《办法》明确了专项附加扣除的原则和六项专项附加扣除的扣除范围、扣除标准、扣除方式,以及保障措施等内容,文件一共9章32条,为了让人民群众能够切实享受到改革的红利,我们在设计具体制度时,统筹兼顾各方面的情况,力求体现公平合理、利于民生、简便易行的原则,以增强人民群众的获得感。

在子女教育方面,纳税人子女从年满3岁开始一直到整个全日制学历教育阶段的支出,按照每孩每月1000元标准扣除。在继续教育方面,纳税人接受学历学位继续教育的,按每月400元的标准扣除,接受技能人员和专业技术人员职业资格继续教育的,在取得证书的当年按3600元的标准扣除。在大病医疗方面,纳税人或其配偶、未成年子女医保目录范围内自付的医药费用超过1.5万元部分,在每年8万元限额内据实扣除。

在住房贷款利息方面,纳税人或其配偶发生的首套住房贷款利息支出按每月1000元的标准扣除。

在住房租金方面,按所在城市不同,分别按每月800元、1100元、1500元的标准扣除。

在赡养老人方面,独生子女按每月2000元的标准扣除,非独生子女与其兄弟姐妹按照每月2000元的标准分摊扣除,但每个人的分摊额度不能超过1000元。

⑶ 为子女购房作为共同还款人能纳入个税专项附加扣除吗

不可以。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》明确规定,住房贷款利息专项附加扣除,仅适用于本人或者配偶为本人或者配偶购买首套住房发生的贷款利息支出。重点有3:一是本人或者配偶,二是本人或者配偶的首套住房,三是银行贷款利息支出。为子女购房,不符合规定。

⑷ 我想申请接力贷,父母帮忙还款,办理贷款需要什么材料

接力贷,是指为延长贷款期限或增强还款能力,借款人与父/母(含公/婆、岳父/岳母)、子/女中的任意一人作为共同借款人申请的住房贷款。
接力贷适用范围:一、作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70年)可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限;二、作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
应按照个人住房贷款的规定提供申请资料,共同申请人应分别填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》。
农行个人住房贷款所需资料如下:
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。

⑸ 父子共同首套房贷款个税专项附加扣除如何填报

婚后首套,想由申请人全额扣除,感觉应该选否。但着实没看懂,下面又没有扣除比例可选。。。

⑹ 父母买房接力贷后,子女以后买房算首套吗

亲亲,目前的政策是认房认贷,有过贷款记录则算二套,对于接力贷这个事情,您可以咨询一下银行~

⑺ 父母买房,我仅作为共同还款人帮他们还款,请问2019年个税专项扣除:住房贷款我可以抵扣吗

父母买房,你帮他们还款,是不能抵减个税的。只有夫妻一方,才能够抵减个税。

⑻ 父母买房如何才能贷款,接力贷可以吗,可以贷多少年

若通过招行办理个人住房贷款,目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务,

一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体若您父母申请,需联系贷款客户经理,进一步确认。

⑼ 接力贷款能否抵扣税

不得抵扣。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》:

第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:
(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。
纳税人的交际应酬消费属于个人消费。
(二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。
(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。
(四)非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
(五)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。
(六)购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。
(七)财政部和国家税务总局规定的其他情形。

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