个人婚前买房贷款买房

Ⅰ 婚前贷款买房，可以写两个人的名字吗

对于刚刚步入婚姻殿堂的新人来说，婚房的房产证上有自己的名字终归踏实些，虽说可以在房产证上写上双方的名字，但后期一旦牵扯到财产方面，处理起来却很麻烦。

如果婚前贷款买房，这种情况较为复杂，虽说可以写上双方的名字，但还会涉及购房合同，贷款担保等问题。那么，婚前贷款买房，可以写上双方的名字吗？

Ⅱ 婚前买房贷款，婚后自己还贷，属于共同财产吗

婚前买房贷款，婚后自己还贷，属于婚前单独所有的，不属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

关于夫妻共同财产的法规。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上内容参考中国人大网——中华人民共和国民法典

Ⅲ 婚前一个人贷款买房子

银行的手续大同小易，基础材料包括你的身份证、户口本、单身证明（当地民政局可开具），收入证明、房产证，房产评估报告等。复杂一些的无非包括你的收入流水、其他财力证明（房、车、有价证券等）；再复杂的就是考虑你年轻、财力有限，需增加一个共同还款人，基础材料如前述。
买房不是赌气，银行的手续虽然繁复，耐心配合好事成双嘛。

Ⅳ 婚前个人贷款买房，结婚时贷款未还清，怎样成为个人财产

《婚姻法》解释三第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依照婚姻法关于婚前财产方面的规定，有婚前财产之说，只要目前有法律认可的证明如产权证是个人的名字或明确说明书在婚前购买的房产,可以公证也可不公证;
婚后如女方帮忙一起还贷款，这个时候房子未还清的贷款应属于共同财产，除非你抓紧进度，婚前还清。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Ⅳ 婚前个人贷款买房。婚后还是个人自己还贷。是属于共同财产吗

首付部分是你的婚前私有财产，贷款的份额属于夫妻共同财产，即使你老婆不参与还贷，同样是夫妻共同财产。

Ⅵ 婚前以个人名义贷款买房是不是个人财产

不是夫妻共同财产。
《婚姻法》解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Ⅶ 婚前贷款买房可以写两个人的名字吗

这个贷款买房是这样的！我是贷款买的房子，所以知道里面的事情。要是婚前贷款是单身，贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的。银行审核通过快的就是夫妻贷款。这样只要有单位银行就会批的。还有就是你们结婚买房，这个房子是你们共有的呢，还是他个人的？这个你得想好，要是这个房子你想共有，那就得登记然后办理，这样以后你们一起还贷款，就算将来有个什么万一，房子你们平分也算公平。如果这个房子你想让他全出，你不出钱，那样到他名下，以后就没有你的，贷款只要他的名字，因为是婚前财产，以后房本下来也只有他的名字。你们一起贷款买房，房本是两个，一个是你的名字，共有人是他的名字，另一个本是他的名字，共有人是你。其实首付没有多少钱，还贷款钱多，还是你们共同出钱买房子合适。这是我买房子的时候银行的人向我介绍的。希望能帮到你，祝你们幸福！