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按揭贷款未满25父母也去世了

发布时间:2021-07-21 16:08:19

Ⅰ 爸爸贷款没有还,爸妈都死了,会影响孩子的工作嘛

不影响了,还有以前人是父债子还天经地义,而今新政策出台也不用子还了,父母亲过世如果留遗产100万,而且本身欠了120万,那就一百拿去平均各还多少,如果没有遗产,那么他所欠不管多少都不是子女的责,总之有多少遗产就还,还到不够也就那么多,还到剩下的当然也是子女所得

Ⅱ 父亲死亡贷款没还,对儿子有影响么

如果贷款仅用于去世贷款人的个人目的,继承人放弃继承的,没有义务偿还;不放弃继承的,以继承的遗产为限偿还,超过遗产的部分不必偿还。
如果贷款人的贷款用途是用于家庭生活的,则属于家庭共同债务,全体家庭成员都有偿还的义务。家庭成员否定的,需承担举证责任。
其他无继承权的家属,没有偿还的义务。

Ⅲ 婚前在银行按揭贷款,贷款人过世,父母能不能更换名字

这个是允许更换名字的因为这个还贷款人已经过世了吗我们要虽然我们没有合服规则但更要讲究人。

Ⅳ 接力贷父母去世了怎么办

不同的地方有不同的规定,按照广州市的规定,对于接力贷政策如下:
对离婚一年以内的住房贷款申请人,或已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,按照居民家庭在本市拥有1套住房的信贷政策执行,无住房贷款记录或住房贷款已还清的,购买普通商品住房首付款比例不低于50%;

由此我们可以看到首付不低于5成,贷款年限则是看借款人到70岁,这是普遍的标准做法。

不过现实中,也有一些银行有一些不同的做法
极少数银行可以首付三成,贷款年限到借款人75岁,子女上担保征信。
极少数银行可以首付五成,贷款年限30年,子女不上征信。
极少数银行可以首付三成,贷款年限30年,子女不上征信。

如果子女短期内还想买房贷款,那么第三个银行比较合适,如果子女短期内不打算买房,则第一种也可以接受,贷款15年勉强也可以的。

子女当前名下是否有贷款,是否结清,是否有房子不影响,不过子女的负债也要综合计算,需要父母加子女夫妻的收入流水够全部负债月供的两倍方可。
接力贷
这种个人住房接力贷款,是指借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁,申请贷款还款期限为30年,还款期限超过了其70岁的最高年龄限制),可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。
如按照现有的贷款条件,假设某贷款人55岁,申请贷款金额为50万元。贷款最长期限只能为15年,年利率5.04%,采用等额本息还款法,该贷款人15年内所还本息总额约71.36万元,月还款额约3964元。这对即将退休的老人来说,无疑是一笔庞大的经济负担。采用接力贷款后,如主贷人子女20岁,正在读大学,是所购房屋的共有人。通过增加其子女为共同借款人,原贷款期限就可由15年延长至最长30年。
优点:可以将借款人年龄加贷款年限适当延长,不受规定上限的限制。
缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
适用人群:年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。

Ⅳ 按揭贷款购房人死亡,父母无偿还贷款能力请问能退房吗

可以,不过一般是赔钱的,可以这样,就是出售此房,定金部分用来解除还贷款,直接房子解贷,然后过户给新房主,这样一般不亏。

Ⅵ 父亲去世了贷款需要我还吗

你好,你父亲去世了,担保人是其他的人,但是家庭偿还能力不强,没有留下遗产,如果要还,是找子女还钱还是妻子,属于夫妻共同债务,妻子有义务偿还,如果要还,银行不能直接从子女或妻子的银行卡中直接扣钱。借款人死亡后 其债务在其遗传范围内优先偿还, 担保人应当承担相应的担保责任,其孩子妻子在继承财产范围内承担责任!
望采纳!!!!

Ⅶ 父亲在银行贷款去世之后需要还吗

银行向谁要钱,取决于担保人的担保责任的类型.是一般担保还是连带担保,不管是哪一种类型的担保责任,银行都可以自由选择向贷款人的子女或者担保人催款.

如果是一般担保,银行向担保人要求还款,担保人享有抗辩权,也就是说,担保人可以拒绝还款,请法院先强制执行贷款人的抵押物,如抵押物不足以清偿债务,则再来追讨担保人的责任.(但是如果贷款人的抵押物是房产,而且该房产是其惟一住房,则法院不能轻易处置其房产导致对方流离失所,除非银行为其家人安置好住处)

如果是连带责任担保,则债务人不还,银行要求担保人还,担保人就得无条件执行还,但还完后有向债务人追偿的权利.

Ⅷ 父亲去世了,贷款没还清怎么办

借贷者死了,有贷款需要子女偿还,如果子女没有能力偿还担保人啊是要还的。

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