『壹』 银行贷款,为什么需要夫妻双方都在现场
如果是房屋抵押那就是肯定的。原因在于,房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行
『贰』 办按揭必须夫妻双方同时到场吗
必须的,带上孩子回去一趟呗。房产公司也怕出事,银行也怕坏账。
『叁』 房贷是以夫妻的名义办理的,提前还要不要夫妻一起去办理,还是一个人就可以了
房贷如果是以夫妻名义办理的话,则需要夫妻两人一起去办理。因为在贷款买房过程中,会涉及很多签约过程,如果是夫妻共同贷款买房的话,那么其房产证上也会有夫妻双方的名字,并且银行也会对夫妻双方的各方面进行考察审核,为此,在签订贷款合同时,也许双方共同在场。
除此之外还需要注意:
1、准备好有关贷款资料:通常夫妻双方共同买房需要提供的贷款资料比较多,除了基本贷款资料外,还需夫妻双方提供两人的收入证明、社保证明等,当然,如果一方收入较高,银行审批不成问题的话,那么另一方也可不用提供收入证明。
2、主贷、次贷需注意:一般来说,在办理银行住房贷款时,贷款合同里说的贷款人一般是指主贷款人,而另一方都是作为共同贷款人,一般来说,主贷款人应该选择夫妻之间收入较高者,同时还需注意贷款期限和借贷人年龄等问题。
『肆』 买房子贷款一定要夫妻都去银行签字
一定需要夫妻双方到场签字的
『伍』 请问向银行借款要夫妻一起吗
理论属于 夫妻共有债务,用于抵押的房产又属于夫妻共有拆产。所以需要夫妻共同签字。但实际操作中,如果抵押物和借款人 都是一个人的话,双方签字就会变得很抵触。所以有些银行让客户拿回家签(实际上就不用当面签署,我的意思你懂的),甚至有的客户经理睁一眼闭一眼,让借款人代签。对于一些无法核实是否已婚的客户,银行选择让客户签署”未婚声明“,来承诺未婚,一旦出现法律问题由本人承担。
『陆』 你好 夫妻买房贷款为什么必须夫妻俩在同一银行都要开户
夫妻贷款买房时,贷款人只有一个,必须把一方作为主贷人,不管房产证上是否要写双方的名字,另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候,还会有很多签约问题,这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷,所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候,还会有很多签约问题,这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷,所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质。
『柒』 我有一个朋友,他需要用钱到银行贷款,可是银行要两夫妻一起去才能带贷给他,可是他老婆又不知道他到银行
如果他老婆去起诉他,他当然属于诈骗行为
首先需要两夫妻一起去的才可以贷款,那必然是共同财产
不是代替老婆签字就可以了,银行的程序上在贷款问题上是比较严格的,代签也是不行的
如果老婆发现了,起诉法院,你所有的贷款也是不成立的
『捌』 为什么农村信用社用自己的存单贷款还需要夫妻一起去办理
不论办理任何贷款都是要夫妻双方到场的。因为贷款的抵押物或存单都是家庭名下共有的,所以夫妻双方都需要签字确认。至于存款,您是可以随时支取的,但是贷款银行还是要对还款责任有一个法律文书上的保证。