夫妻要离婚还有贷款怎么办

⑴ 夫妻双方有共同贷款 要离婚该怎么办

一，共同还贷。二，谁要求离婚的谁还贷。三，过错方还贷。四，主要用方还贷。五，由法院判决还货。

⑵ 夫妻离婚还有房贷怎么办

夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。

根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

《人民法院关于适用〈中华人民共和国不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。

按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。

夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。

夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。

在日常生活中，主要包括：购置共同生活用品所负债务;购买、装修、共同居住的住房所负的债务;

夫妻一方或双方为治疗疾病支付医疗费用所负的债务;从事双方同意的文化教育、文娱体育活动所负的债务;

婚前一方贷款购置的住房等财物已转化为夫妻共同财物的，为购置财物所负的债务;以及其他发生在日常生活中的应由双方共同负担的债务。

离婚后的贷款问题，有关的当事人双方进行协商是最重要的，所以有关的当事人需要进行具体情况的了解，依据有关的规定处理就可以，但是具体的问题的处理，可能会存在较大的利益分歧，因此在问题的解决过程中需要自己做好准备。

⑶ 夫妻离婚后，还在按揭的房子怎么办

1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2、一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。

按购房者生存及支付能力来看：

如购房者死亡的。从法律角度考察，如购房者死亡的，原则上，在房屋损毁的前提下，商业银行应免除购房者的还款责任。但如果购房者还有其它的资产，由其继承人所继承，应由其继承人在所继承财产的价值范围内承担还款责任。

如购房者重伤丧失劳动能力的。从法律角度考察，如购房者重伤且丧失劳动能力和支付能力的，基于人道主义考虑，开发商应允许购房者解约，开发商应向商业银行返还商业银行已向其支付的按揭款项。

如购房者未受伤（或者受伤不影响劳动能力和支付能力的）和所购房屋依然存续的。从法律角度考察，购房者所购房屋如有损坏的，开发商或国家应负责修复，购房者则应按时偿还按揭贷款。

以上内容参考：网络-按揭房

⑷ 离婚时还有房贷怎么办

结婚后贷款购买的商品房，在离婚时会作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。一般有2种办法：
1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；
2.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。
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⑸ 夫妻共同贷款买房，离婚后要怎么办

(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。
(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。
(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。

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⑹ 夫妻双方离婚后，还在按揭还贷的房子该怎么办

如果夫妻感情破裂想要离婚的话，那么婚内财产一般情况下都是会进行一个平均分割的，所以就算是婚后的房子在按揭的话也一样是这个样子分配的。想要房子的就留房子，不想要房子呢，那一方就会得到一个折现的金额，总体来说，两个人得到的价值都是一样的。

这套房子想必也是花了你们很多心血才能够得到的，那现在轻易的放弃，我想谁都不会同意，谁都想要房子，那这样子的话，那离婚就会有很大的困难，其实两个有感情的人，何必走到今天呢？

⑺ 要离婚了，有贷款怎么办

夫妻二人离婚的时候，如果有贷款或者债务问题，这些贷款以及债务是用于两个人共同生活的，可以协商解决，如果出现协商不成的，可以通过民事诉讼由法院判决。