夫妻更容易办贷款

1. 夫妻贷款有哪些条件

我想知道常州的公积金贷款政策是不是交纳满半年，每个城市不一样，比如苏州以前是半年现在是一年？

2. 夫妻结婚多久可以申请贷款

现实生活中，很多家庭会购置新房或者二手房，由于房价比较高，所以会采取夫妻共同贷款买房的形式，毕竟两个人的收入加起来的话比较高，足够承担一定的房贷支出。夫妻贷款的好处在于额度高、还款压力小、房贷通过率高，那么夫妻结婚多久可以共同贷款？

夫妻结婚多久可以共同贷款

一、夫妻结婚多久可以共同贷款？

只要是领完结婚证，就可以申请共同贷款，与领证时间、结婚年限都没有关系。

银行主要会审核夫妻的收入证明、银行流水、社保、个人征信、名下资产等信息，只要选择了共同贷款，那么双方都有还款义务，只是还款顺序不同而已。

共同贷款资料：结婚证、双方的户口本、收入证明、银行流水、纳税证明、购房合同、房贷首付款等等，可以先咨询银行再准备相关的资料。

二、夫妻共同贷款怎么还款？

1、确定主贷人、次贷人。

去银行申请贷款，并不需要双方都是主贷人，而是确定一个收入较高、征信较好的就可以了，那么他将承担主要的还款责任。

2、共同债务。

婚后双方共同买房，属于共同债务，次贷人也有偿还住房贷款的义务，如果主贷人账户余额不足或者无力还款，则会开始扣次贷人的钱。

大家要注意，如果是准夫妇，意思是即将结婚、但尚未领取结婚证的人，哪怕在家乡已经办完酒或者生完孩子的人，只要没有领结婚证，那么就不能当做共同财产，双方出资买房，需要写两人名字，并且注明所占比例，不能用公积金贷款，只能选择商贷。

3. 夫妻两人能同时向银行贷款吗

只要是已婚人士，在向银行提出贷款申请时，配偶都必须是共同借款人的，所以必须要夫妻双方签字的。

只要信用良好，有固定收入，符合条件，夫妻两人能同时向银行贷信用性贷款。
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。
信用贷款的流程如下：
1.借款人向银行提交如下资料：
（1）贷款申请审批表；
（2）本人有效身份证件及复印件；
（3）居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）；
（4）职业和收入证明（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）；
（5）有效联系方式及联系电话；
（6）在工行开立的个人结算账户凭证；
（7）银行规定的其他资料。
2.银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
3.银行以转账方式向借款人发放贷款

4. 夫妻双方可单方去贷款

您好，可以的，如果是网贷，只要提供本人的身份信息就可以的。

现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。

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5. 夫妻银行贷款能贷多少

房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。

申请条件

一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）

二、房屋所有权证

三、工作、收入证明（夫妻双方）

四、户口薄（夫妻双方）

五、身份证（夫妻双方）

六、结婚证

七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件

备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

折叠编辑本段申贷要件

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

6. 可以后期办理夫妻共同贷款吗

一、“贷款人”和“共同还款人”有何要求？
在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”参与还款。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。
二、该由谁做主贷人？
1、主贷人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度
一般来说，夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，故而会选择共同贷款。
建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。
2、主贷人应选择更年轻的一方，便于能贷更长年限
银行对贷款人的年龄是有规定的，按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。
3、选择征信情况更好的一方
先要明确的一点是，由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。但不同的是，主贷人征信记录有问题，银行是肯定不会受理贷款申请，即便是可以受理，贷款额度及利率也会受到影响。