导航:首页 > 贷款对象 > 2019重庆夫妻公积金贷款额度

2019重庆夫妻公积金贷款额度

发布时间:2021-05-14 06:58:42

1. 夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少

各地政策规定的额度可能不一样,有的地方夫妻双方或一方借款额度都是一样的,另一个还要看你的信用,个人信用等级为AAA级,贷款最高额度上浮30%;个人信用等级为AA级,贷款最高额度上浮15%。

2. 重庆住房公积金贷款最高额度是多少是所有人都能贷到最高额度吗

1、首付不能贷款。

2、首付剩下的部分可以用公积金贷款,至于贷多少要根据你公积金账户余额来看,一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。

3、申请重庆公积金贷款必须先支付首付房款,而重庆公积金贷款首付比例分为了三种情况:购买首套房、购买二套房和购买三套房及以上。

4、需要注意的是重庆公积金只支持两套房以内的贷款,三套及以上的贷款申请不予受理。

3. 重庆市公积金贷款额度一般都多少

家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

4. 想问一下夫妻共同公积金贷款额度是多少

您好,根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
温馨提醒:根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。

夫妻谁做“主贷人”有讲究银行的业内人士表示,“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是,这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。

共同去贷款,但是住房贷款涉及到的细则,也值得很多夫妇仔细揣摩,住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。但是,仔细查看保险条款,我们可以看到,还贷保险责任险只保障“主贷人”发生意外或是伤残的情况。

在签订住房贷款合同的时候,银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险,这项综合保险涵盖了两个方面,一是财产损失保险,当抵押的房产出现规定范围内的财产损失,例如火灾、暴风雨、坍塌等,保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险,要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候,保险公司也将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方,这样在住房放遭遇意外时,可由保险公司承担剩余贷款。

5. 夫妻公积金贷款最高额度

我们这里夫妻双方公积金贷款只能四十万,可能是一线城市和三线四线城市的贷款有区别吧!上海一个人的公积金贷款可以六十万,所在的城市不一样应该额度是不一样的,个人观点供参考。

6. 夫妻双方公积金贷款额度是多少

您好,根据广州公积金中心的规定,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。公积金贷款额度的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

阅读全文

与2019重庆夫妻公积金贷款额度相关的资料

热点内容
银行贷款需要担保人怎么办 浏览:306
网上贷款一两万影响房贷么 浏览:267
银行贷款50万怎么做担保 浏览:557
贷款公会计工作怎么样 浏览:906
什么贷款软件不需要手机号 浏览:216
手机有贷款如果买房子 浏览:894
重庆苏宁小额贷款败诉 浏览:153
买房贷款怎样打银行流水 浏览:936
个人消费贷款还能办理别的贷款吗 浏览:791
广东粤银贷款工作模式 浏览:705
购房没贷款可否提取公积金账户余额 浏览:692
农行贷款退回 浏览:610
网贷贷款需要实名制手机号 浏览:189
做假流水贷款去哪里起诉 浏览:558
父母还不起贷款会扣子女的么 浏览:749
让小额贷款不再困难 浏览:855
南通房子抵押贷款多久可以下来 浏览:237
网上贷款秒贷 浏览:120
二手房购买先贷款还是过户 浏览:58
创业贷款担保中心工作总结 浏览:916