抵押贷款和担保贷款

❶ 抵押借款 保证借款，抵押保证借款 担保抵押反担保借款 四类的区别是什么

抵押借款指以公司的财产作为抵押而获得的借款；

保证借款指有其他公司或法人作为借款担保人而获得的借款；

抵押保证借款指需要保证人担保、设定财产抵押而获得的借款。

担保抵押反担保借款乙（贷款方）因为需要钱而向甲（银行）贷款，但甲因乙的抵押物不符合要求，或单位流水少等原因，拒绝给乙贷款，或给乙的贷款金额很少。因此乙就找来丙（担保公司）作担保，向甲借款，希望甲能放款或增加贷款金额。

❷ 什么叫抵押贷款哪些东西能用来抵押

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 担保贷款的分类有哪几种！！

担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

❹ 银行贷款抵押和担保的区别

法律分析：1、担保物不同。担保贷主要是以第三方的信用、资产为担保物所做的贷款，而抵押贷一般是以借款人的抵押物或有价证券作为抵押而进行的贷款。2、概念不同。担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条 ?为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

《中华人民共和国民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

❺ 抵押贷款和担保贷款什么区别

区别在于
贷款方
没有能力还款是
银行对其行驶处理的方式
房产抵押
到时候直接把你房子收走
担保贷款
找担保人啊
就这么简单

❻ 论述抵押贷款,质押贷款和保证贷款的区别

银行抵押贷款是将属于自己使用权的土地，属于所有权的房产、机器设备等向有关权力部门办理登记后，抵押给银行而获取的贷款，这是属于不动产抵押。

质押贷款是指将自己所有的定期存单、车辆等抵押给银行所取得的贷款。这个属于动产质押，是交于银行保管的。

保证贷款是指向银行申请贷款时，提供保证人，比如自然人、企业作担保而获取的贷款。

❼ 抵押担保是不是就是抵押贷款

抵押担保与抵押贷款不同。
1、定义上的区别：抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则，作为一种补偿银行有权处理抵押品。
2、抵押范围上的区别：抵押担保的债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
可以充当抵押物的范围有：
建设用地使用权：抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。对该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
从物：抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。
孳息：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孽息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。抵押权人所收取的孳息应当首先充抵收取孳息的费用。
添附：抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。
抵押贷款的范围：
(1)经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
(2)有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;
(3)已在银行开立基本账户或一般存款账户;
除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合银行的要求;
抵押贷款申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权，并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。
以房产抵押的，抵押率最高不得超过70%;以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%;以专用机器设备和工具，无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百一十六条：动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。

❽ 担保贷款与抵押贷款的区别

担保贷款是指银行利用信贷资金，按《中华人民共和国担保法》规定，依据借款人提供的经本行认可的某种担保方式，向借款人发放的贷款。具体包括抵押、保证、质押等。

抵押贷款是指基于房产等抵押物价值而向借款人发放的贷款。

所以，抵押贷款是担保贷款的一种。

❾ 贷款中的担保贷和抵押贷的区别是什么

法律分析：担保贷款是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。