A. 房屋抵押贷款利率是多少
每个地方可能因为地价可能有点不同，就拿北京来说吧，北京这边抵押贷款利率3.65%-6％左右。
一、全款房抵押经营贷实控专项
方案一（低息首选）
介绍：北京城区及近郊有全款房产的做抵押经营，可做抵贷不一，可以亲属共借，提前还款没有违约金。
【额度上限】:2000万
【贷款年限】：最长20年
【还款方式】：等额本息
【年化利率】:4.35%-4.75%
【抵押成数】:6-7成
方案ニ（低门槛）
介绍：北京全境全款房抵押经营贷，门槛低，批贷率100%，放款到公户，资金安全，用款灵活，随借随还。
【额度上限】:1000
【贷款年限】：最长20年
【还款方式】：等额本息（20年）、先息后本（10年）
【年化利率】:6.09%
【抵押成数】:7成
拓展资料:
房屋抵押贷款利率是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款而产生的利息计算方式，通常是在基准利率的基础上上浮的。
参考资料:房屋抵押贷款利率-网络
B. 农业银行商业贷款利率是多少
法律分析：一、商业房贷首套房利率：
常见贷款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%。
二、商业房贷二套房利率：
常见贷款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%。
三、公积金贷款利率：
公积金贷款五年以上利率是3.25%，五年以下是2.75%。
房贷手续流程是什么
1、借款人到贷款银行申请贷款。
2、贷款银行审核合格后，出具贷款意向书，借款人领取并填写贷款表格。
3、贷款买房借款人凭贷款意向书出售、在建单位签订购建房合同或协议。
4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
5、办理房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。
6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人首付款一并划转到售房单位账户。
7、贷款下款支付后，借款人需按月偿还银行的贷款。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》
第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
第三十九条 商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：
1.资本充足率不得低于百分之八；
2.流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；
3.对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；
4.国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。
本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。
C. 房屋抵押贷款利率多少
工商银行房产证抵押贷款利率大约为4.86％-5.94％。
按照贷款年限的不同，贷款利率也有具体的划分：
一、一年(含)内的贷款，即短期贷款，年利率为4.86%；
二、一至五年(含)的贷款，即中长期贷款，年利率为5.40%；
三、五年以上的贷款，即长期贷款，年利率为5.94%。
所以，贷款利率是和贷款年限成正比的，贷款年限越长，利率越高。
【拓展资料】
中国工商银行（，简称ICBC，工行）成立于1984年1月1日。总行位于北京复兴门内大街55号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国工商银行的基本任务是依据国家的法律和法规，通过国内外开展融资活动筹集社会资金，加强信贷资金管理，支持企业生产和技术改造，为我国经济建设服务。
2017年2月，BrandFinance发布2017年度全球500强品牌榜单，中国工商银行排名第10位。2018年6月20日，《中国500最具价值品牌》分析报告发布，中国工商银行排名第4位。2018年7月，英国《银行家》杂志发布2018年全球银行1000强排名榜单，中国工商银行排名第1位。2018年《财富》世界500强排名第26位。2018年12月18日，世界品牌实验室编制的《2018世界品牌500强》揭晓，中国工商银行排名第43位。2019年6月26日，中国工商银行等8家银行首批上线运行企业信息联网核查系统。
2019年7月，入选2019《财富》世界500强，排名26。2019年12月，中国工商银行入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100榜单，中国工商银行排名第9位。2020年1月4日，获得2020《财经》长青奖“可持续发展效益奖”。2020年3月，入选2020年全球品牌价值500强第6位。2020年8月《财富》世界500强排行榜发布，中国工商银行排名第24位。2020年9月28日，入选2020中国企业500强榜单，排名第五。
D. 农行房抵经营贷2022年4月份贷款利息
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%：6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%。
1-3年(含3年)，年利率：4.75%：3-5年(含5年)，年利率：4.75%：5-30年(含30年)，年利率：4.90%：贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
农业银行抵押贷款产品丰富多样，分别有：个人住房循环贷款、置换式个人住房贷款、个人住房直客式贷款、个人住房直客式贷款、个人住房接力贷款。
E. 农业银行贷款时抵押物怎么折算
一、农业银行房产抵押贷款利率
一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。
拓展资料
二、农业银行房产抵押贷款办理流程
1、到农行信贷部门提出住房贷款申请。
2、农行信贷人员对你的情况进行调查，看看你是否具备贷款资格。
3、如果你具备资格，会要求你提供房产的开发三证，你的首付证明等材料。
4、农行根据材料进行审查审批。
5、房产共有人及抵押物所有人，个别地区要求追加担保人，签合同。
6、发放贷款。
三、农业银行房产抵押贷款放款时间
正常情况下，房产抵押贷款需要14个工作日左右能批下来，其中，贷款申请需要1天，抵押物评估需要3天左右，审批需要5天左右，签订合同及办理其他手续需要5天左右。具体贷款流程如下：
1、申请准备
填写资料，包括用户申请的金额、期限、家庭、工作等具体信息。
2、资产评估
据说农行已经不代收评估费了，客户需要自己带着相关资料、证件前往指定的评估机构去对房产进行评估。
3、等待审核
在所有资料提交之后，农行就会进入正式审批阶段，这个过程完成了，就会通知客户前往网点柜台进行签合同。
4、办理手续
客户需要办理抵押、公证手续。
5、等待放款
所有步骤走完，等着农行放款就可以了。
四、农业银行房产抵押贷款申请条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
五、农业银行房产抵押贷款申请材料
（一）申请房抵贷时借款人填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》，并提交以下资料：
1、借款人及其配偶有效身份证件。
2、婚姻状况证明。
3、户籍证明或有效居住证明。
4、有效收入证明。
5、贷款用途证明或声明。
6、房产的权属证明。
7、房产所有权人（含共有权人，下同）有效身份证件；房产非借款人本人及配偶名下的，还需提供房产权利证书上载明的所有权人个人征信查询的授权文件。
8、视信用评分需要，提供如下资料：
（1）、贷款用于消费的，提供现住房情况证明、学历证明、赡养人口证明、单位性质证明、职务证明。
（2）、贷款用于经营的，提供现住房情况证明、学历证明、经营年限证明、经营场所稳定性证明。
9、其他资料。
（二）用信申请：借款人按要求填写《最高额担保个人借款合同用款申请书》并提交以下资料：
《最高额担保个人借款合同》、有效身份证件、贷款用途证明资料（或用途声明）。
F. 房子抵押贷款20万一年多少利息
比如说建行的住房抵押贷款，最低贷款利率为3.85%。假设借款人申请了20万元的贷款额度，按照3.85%的贷款利率来计算，一年的贷款利息为7700元。
如果借款人申请贷款是用作经营的话，那么贷款利率又会略高一些，一般年利率在5%左右。银行的贷款利率主要实行利率市场化，银行一般对优质客户可以往下浮动10%，对不好的客户可能会上浮20%，基本上还是看贷款客户的自身财务状况。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
G. 农行房产抵押贷款利率
中国农业银行：利率基准上浮5%-20%。六个月以内（含6个月）贷款4.35%，六个月至一年（含1年）贷款 4.35%，一至三年（含3年）贷款 4.5%，三至五年（含5年）贷款 4.75%，五年以上贷款年利率是4.9%。4、中国建设银行：利率基准上浮20%。六个月以内（含6个月）贷款 6.1%，六个月至一年（含1年）贷款 6.56%，一至三年（含3年）贷款 6.65%，三至五年（含5年）贷款 6.9%，五年以上贷款年利率是7.05%。
一，用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经营，或者消费。
二，用于经营比用于消费的利率高，一般来说，前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50％左右，后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30％左右。
三，经营的风险相对较大，借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差，风险相对较小。
四，假设贷款50万元，贷款12个月，等额本息还款：用于经营，利率为6.53％，一共需要支付17861.36元利息；用于消费，利率为5.66％，一共需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押贷款，各家银行的各种产品对利率的规定不同，因此利息也有差异。
五，各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
H. 农业银行的房贷利率是多少
农业银行房贷利率有以下几种情况：
一、商业房贷首套房利率：
常见贷款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%。
二、商业房贷二套房利率：
常见贷款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%。
三、公积金贷款利率：
公积金贷款五年以上利率是3.25%，五年以下是2.75%。
房贷手续流程是什么
1、借款人到贷款银行申请贷款。
2、贷款银行审核合格后，出具贷款意向书，借款人领取并填写贷款表格。
3、贷款买房借款人凭贷款意向书出售、在建单位签订购建房合同或协议。
4、借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
5、办理房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。
6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人首付款一并划转到售房单位账户。
7、贷款下款支付后，借款人需按月偿还银行的贷款。
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房贷办理的注意事项
1、提前还款请慎重
公积金贷款相关规定称，若要提前还贷，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款。所以大家在买房的时候一定要做好资金预算。
2、借款期限可延长
由于房贷还款期限比较长，所以难免会有人出现资金问题导致无力还款，这个时候可以向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请，不过这种情况一般比较少见。
3、拿到房产证可退税
买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请"购房者已缴个人所得税税基抵扣"，并取得"税收通用缴款书"。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。
4、贷款还清后撤销抵押
等到还清贷款本息后，可持贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
5、保管好借款合同和借据
申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。