中国银行商业贷款买房需要担保人吗

Ⅰ 房贷担保人的条件

成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。成为担保人需要的条件如下：根据银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。

Ⅱ 中行房贷一定要有担保人吗

银行没有规定
个人住房贷款
必须要
担保公司
担保,个人可以自己到银行办理”,建设银行工作人员否认了贷款必须要有担保的说法

Ⅲ 中国银行，有抵押贷款，需要担保人吗

有房产作抵押的经营性贷款若收入够大的话是不需要担保人的，除非你负债过高才要提供担保人

Ⅳ 平泉中国银行的房贷需要担保人吗如果需要担保人的话需要什么条件

自己有条件的话可以自己担保就可以了，也不一定非要担保人。这个你和银行谈，现在很多理财经理都想多做些业绩，好好谈，只要满足条件，个人信誉收入比较好，问题都不是很大。

Ⅳ 中国银行贷款购房流程和注意事项

中行提供个人一手住房贷款。个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。主要贷款条件包括：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定）；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；
5、提供经中行认可的有效担保；
6、中行规定的其他条件。
申请流程：
1、提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；
2、提出书面申请个人一手住房贷款，并提供申请资料；
3、中行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查；
4、中行经办机构受理贷款申请后，进行相应审批；
5、申请获得批准后，在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到中行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续；
6、在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权中行在约定的还款日主动从指定的账户中扣收贷款本息。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

Ⅵ 中国银行买房按揭贷款,银行要求提供担保人,按揭贷款时间20年贷款金额20万,请问担保人有年龄限制吗

担保人的条件是,必须有稳定的经济收入,或有有价值的财产在必要时作为抵押,
所以如果担保人是工薪阶层,就要有年龄限制,不可能让一个快退休的人作为担保。
但如果是有固定财产的人,应该可以不考虑年龄的吧。
我以前贷款时就是找几个同事,年龄和我差不多,三十来岁,没记得有什么特别要求。
不过你可以问银行的工作人员,他们肯定非常清楚。

Ⅶ 中国银行办按揭贷款需要找担保人吗

按揭买房不需要担保。当你把买房首付金（一般是房子总造价的30%）交付后，银行就把你买的房子做抵押，就办理按揭手续了。

Ⅷ 中国银行一手住房贷款担保是怎么回事

中国银行个人一手住房贷款担保要求：
中国银行个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。
在抵押登记手续正式办妥之前，必须设定阶段性担保。阶段性担保须由开发商承担。若开发商不能承担阶段性担保，则须提供质押担保、保证担保、及贷款人认可的其它担保。
若借款人或担保人发生贷款人认为可能影响其履约能力的事件，或担保合同变为无效、被撤销或解除，或借款人、担保人经济状况恶化或涉入重大诉讼或仲裁案件，或因其他原因而可能影响其履约能力，或担保人在担保合同或与贷款人之间的其他合同项下发生违约，或担保物贬值、毁损、灭失、被查封，致使担保价值减弱或丧失时，贷款人有权要求，且借款人有义务提供新的担保、更换保证人等，以担保本合同项下债务。

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Ⅸ 我买了房子，需要按揭，在中国银行办按揭还需要担保人吗。有房子抵押。夫妻两人。急谢谢。

有房子抵押也要担保人的，夫妻两人应该一人可以做担保人，你去银行问一下