深圳民生银行抵押贷款被拒

❶ 民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 在民生银行做的抵押贷款下不来怎么办

你指的下不来是审批不通过还是说没额度给你放款。如果是没额度给你放款，那是正常的，现在银行的额度都很紧张，不过民生的500亿小微金融债已经批下来了，2012年基本上可以满足额度问题，所以等过年后吧，应该可以下来。

❸ 民生银行房子抵押贷款逾期罚息

贷款逾期罚息：
目前对于个人消费贷款逾期和欠息情况的利率规定，总行未制定统一标准，均体现在借款合同中的相应条款。您可以在贷款合同以下位置查询逾期利率：“乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收[]%确定”。
具体的贷款逾期建议您联系您的贷款支行协助您查询。

❹ 信用良好贷款都会被拒准房奴小心这些坑！

在买房之前，熟悉购房流程十分有必要，但其中有一个容易被忽略的问题——个人信用记录。前阵子有媒体报道，购房者罗先生买房交了首付款后，才发现无法办理按揭贷款，按照合同约定，开发商将收回房子，但悲剧的是，开发商不退还首付款。

房子选好了，首付交了，原本喜气洋洋就等着领钥匙了，最后却贷不到款！

一、13种情况会有信用污点

1、信用卡连续3次、累计6次逾期还款

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款

4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期

5、水、电、燃气费不按时交款

6、个人信用卡出现套现的行为

7、助学贷款拖欠不还款

8、睡眠信用卡”不激活将有可能产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录

9、信用卡透支、消费按揭贷款没有及时按期还款

10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款【不要随便给别人担保】

11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期也会造成不良记录

13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

二、信用良好，房贷也有可能被拒？

1、提供虚假资料

有的购房者信用良好、收入可观，但最后贷款却没批下来，后来细查申贷的环节，才知道自己是因为说错了工作地址，被银行扣上了不诚实”的帽子。申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多，但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料。一旦被银行发现，不但无法获贷，而且可能还会被列入黑名单”，此后再想获贷就难上加难了。

2、个人信用报告被机构查询的次数多

个人信用报告是银行批准贷款的重要参考项，如果你的信用报告在一段时间内，老是因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询，那么银行就有可能拒绝你的贷款申请。

3、工作性质属于高危行业

银行对于贷款的人，都会分优质客户和非优质客户，其中，职业是分辨优与非优的重要参考。比如公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，而像销售、酒店和KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多。

4、年龄也会影响银行的判断

一般情况下，银行会要求借款人的年龄在18岁以上，各自可能会有更严格的要求，比如银行部分银行会要求20岁以上。年龄过小没有收入来源，年龄过大的话即将退休，退休后的经济状况也可能不太稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。

5、手机、水电煤气等欠费

银行也懂得见微知著的道理，能够从你对待手机费用和水电煤气费用的缴纳问题上，看出你是不是一个愿意按时还钱的人，即是否有还款意愿。如果手机、水电煤气长期欠费，就会被银行视为还款意愿低的人，从而留下不良记录，影响贷款的申请。

三、常见问题

1、仅仅有一两次逾期还款记录

这种情况对于银行来说其实是属于比较轻微的情况，银行还不至于拒绝办理房屋按揭贷款。但银行会针对情况减少你的贷款利率折扣。

2、对于住房贷款，银行审查的一般都是夫妻两人

（以上回答发布于2017-02-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 在民生银行卡贷款，逾期未还，现在无力偿还，该怎么办求回答！！

在民生银行贷款逾期不还,而且现在已无力偿还,网贷的利息会越来越多,银行是会起诉你追缴欠款的。
欠银行信用卡,实在无能力偿还了,可能涉嫌信用卡诈骗罪。应当想办法还款,如果不能及时还款,尽量与银行达成还款计划。否则,将被追究刑事责任。《刑法》第一百九十六条规定：有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
(5)深圳民生银行抵押贷款被拒扩展阅读：
主要表现在催收带来的影响、征信方面的影响和安全方面的影响等。
1、催收带来的影响：如果借款人一直不归还,会不定期的给家人拨打催收电话,情节严重者,还可能直接上门催收,因此给家人带来很大的生活困扰。
2、征信方面：大家需要知道的是,夫妻双方的征信是会互相影响的,如果一方征信不良,那么另一方在进行贷款时可能会出现贷款被拒的情况。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：子女就读高收费私立学校。
3、安全方面：有时候难免会出现一些极端现象,比如催收人员和逾期人员及家属发生肢体冲突等,从而为自己的家人带来安全隐患。
4、经济方面：当催收联系到自己的家人或者上门催收后,难免会有一些家人代还借款的情况,因此也会无形中增加自己家人的经济压力。

❻ 民生银行房产抵押贷款如何办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❼ 在民生银行办理了用房子抵押贷款，合同签9年，现在才一年，银行就要把钱要回去，不能再贷。要怎么维权

没有不良，银行没有理由收回贷款哈，你可以去告他们哈！

❽ 民生银行房产抵拒绝了对别的银行有影响吗

没有。
因为你没有把房产抵给银行，房子还是你的，可以去别的银行抵押。如果在民生银行做了房屋抵押后，是不可以再去别的银行做二抵的。因为你已经在民生银行做了房屋抵押后，当然是不可以再去别的银行做二级的，这样不符合标准的。
个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

❾ 我在民生银行作的抵押贷款，当时办理时候说好他乡证下来就放款，现都一个多月了，客户就说等怎么办

现在好多银行都没额度啊，央行把准备金卡死了，存款又大量的外流，银行有要受到银监存贷比的考核管制。所以等着中央放松银根吧，民生下了500亿金融债，估计2012年境况会好些，到时候就有钱放款了。