抵押房产证给买房还贷款

1. 贷款买房后房产证原件必须抵押在银行吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2. 买房可以用房产证抵押贷款吗

房产抵押贷款不可用于买房。国家规定为防止炒房者贷款炒房、哄抬房价，贷款资金不得进入房地产市场。银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管，严格限制贷款资金进入房地产市场，一经银行查明立即收回资金。
【法律依据】
《贷款通则》第三十一条
贷款发放后，贷款人应当对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查。
《城市房地产抵押管理办法》第三十六条
已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

3. 贷款买房房产证要抵押给银行吗

“不同银行规定不一样，有的银行是要抵押房产证的，有的银行房产证是不需要的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办理抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的

4. 贷款买房要抵押房产证吗

1. 肯定要抵押房产证的；

2. 但是不转移占有方式，不影响房产的使用，占有，办理形式是他项权利，房产证还是在权利人手里的，但被锁定抵押期间不能买卖，如果需要再次抵押，需要先办理撤销手续；

5. 可以用房产证抵押贷款再买房吗

为了控制房价飞涨，现在买房，可以全款或按揭，不能抵押贷款买房。

6. 贷款买房子为什么要抵押房产证

所谓抵押，就是怕贷款人无法偿还贷款，作为一种抵押物。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。如果不按规定还垡，银行就把房子拍卖出去，这样银行没有任何损失。
经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。

7. 买房子房产证可以抵押贷款吗

房产证可以抵押贷款。房产证抵押贷款需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

8. 夫妻贷款买房,还贷完后,拿抵押房产证是否需要夫妻双方到场

是的，是夫妻贷款买房，还贷完后，拿抵押房产证是需要双方到场的