公积金贷款担保函怎样填写

㈠ 公积金贷款做担保怎么做需要什么手续

一般房屋小于70平米的 才需要公积金担保。公积金担保是这样的，担保人需缴纳公积金满6个月，没有使用公积金贷过款，个人信用记录良好。 再告诉你一点，如果你的贷款没有还清的情况下，担保人不可以使用公积金贷款。

㈡ 我办理公积金贷款，需要开发商出一个保证函！开发商说没有保证函，让我直接办商转公（我没有办过商贷）

公积金贷款条件：
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
6、管理中心规定的其他条件。
公积金贷款流程：
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

㈢ 办理住房公积金贷款现在显示担保录入什么意思

公积金贷款需要开发商交一定的担保金，担保录入就是开发商已缴纳了担保金，可以贷款。

性质：

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

(3)公积金贷款担保函怎样填写扩展阅读：

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”。

是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

㈣ 住房公积金贷款申请书示例应该怎么写

住房公积金贷款申请书

XX市住房公积金管理部：
本人 （性别），现年 岁， （婚姻状况），为本地合作市常住人城镇户口，系 正式在职职工，在贵部按月足额缴存住房公积金。现本人住房公积金账户余额 元，没有向他人提供住房住房公积金个人贷款担保（本人上次住房公积金个人已还清一年以上），具有申请住房公积金贷款的资格。现因（购买单位集资建房、自建住房、大修）房屋（ ）套，面积（ ）平方米，价款总值（大写） 万元，已付款 （大写）万元，有（付款发票、购房合同、集资建房批文，房产证、二手交易证明等）为凭。特向贵部申请（住房公积金联保贷款、工资存折质押公积金贷款、公积金异地住房置业担保贷款），贷款金额 （大写）。请予以发放《住房公积金贷款申请审批表》，批准贷款为盼。

申请人：

年 月 日

㈤ 申请住房公积金的贷款，不知道填写表格的时候，我要准备什么东西，担保人休要准备深，能说下吗

各地住房公积金管理中心对申请公积金贷款时需要准备的材料要求不一样，公积金中心的服务窗口现场都有准备好的办理各种业务“明白纸”，你可以在公积金业务窗口现场向工作人员了解，也可以拨打12329住房公积金热线咨询一下。
另外，根据住建部 财政部 中国人民银行（建金[2015]150号）文件通知要求，“五、简化业务审批要件。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。”

㈥ 公积金贷款保证函谁来填写

贷款人啊
办理公积金贷款时的一些申请表、保证合同、贷款合同,必须由借款人本人亲自签署。

㈦ 住房公积金贷款申请书怎么写

**市住房公积金管理部：
**本人（性别），现年**岁，**（婚姻状况），为本地合作市常住人城镇户口，系正式在职职工，在贵部按月足额缴存住房公积金。现本人住房公积金账户余额*元，没有向他人提供住房住房公积金个人贷款担保（本人上次住房公积金个人已还清一年以上），具有申请住房公积金贷款的资格。现因（购买单位集资建房、自建住房、大修）房屋（**）套，面积（**）平方米，价款总值（大写）**万元，已付款（大写）万元，有（付款发票、购房合同、集资建房批文，房产证、二手交易证明等）为凭。特向贵部申请（住房公积金联保贷款、工资存折质押公积金贷款、公积金异地住房置业担保贷款），贷款金额***（大写）。请予以发放《住房公积金贷款申请审批表》，批准贷款为盼。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

㈧ 郴州市住房公积金贷款申请表怎样填

可以到当地住房公积金中心拿一份申请表格按照要求去填写，具体的需咨询当地工作人员。
填写住房公积金贷款申请表，需要按照自己的实际情况进行填写，具体填表说明如下：
1. 请用黑色、蓝黑色墨水钢笔填写资料。
2. 请认真如实填写，不得涂改已填写内容。
3. 请用正楷填写。在□栏内请用“∨”符号表示选项。
4. 所需资料按照顺序（基础资料顺序+不同种类贷款所需资料顺序）整理成册，请勿装订。
5. 所提供资料请统一按照A4纸规格收集。
申请住房公积金需满足的条件：
1.具有本市常住户口或本市有效居留身份；
2.申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上；
3.首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%；土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%；购买第二套住房的，首付款统一为60%且利率上浮10%；购买经济适用房首付款为20%；
4.有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保；
6.再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；
7.公积金中心规定的其他条件。
申请住房公积金所需的资料：
1.《住房公积金个人借款申请表》一式两份；
2. 借款人身份证明原件及复印件三份；
3. 借款人配偶身份证明（已婚）原件及复印件三份；
4. 借款人户口证明原件及复印件两份；
5. 借款人配偶户口证明（已婚）原件及复印件两份；
6. 借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份；
7. 房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份（自签发之日起三年内）；
8. 所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份（自签发之日起一年内）；
9. 预付购房款票据原件及复印件两份；
10. 契税完税证原件及复印件两份（自签发之日起一年内）；
11. 售房人收款账户和借款人还款账户.
申请住房公积金贷款的步骤：
1.初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；
2.评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；
3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；
4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；
5.签订借款合同；
6.住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；
7.借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批；
8.住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同；
9.受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。