买房贷款担保人要开收入证明么

1. 买房贷款人和贷款人的区别，担保人的收入证明能提高贷款人每月可以按揭的钱吗

你说的是买房人和贷款人的区别吧，至于担保人的收入证明能否让银行批下贷款，其实银行之间做法不一样，具体要看放贷行的贷款要求，一般情况下是可以的。
两人未婚，一起买房，为了早点还清按揭，除了结婚还有其他方法吗，这个问题不是很理解，因为早点还清按揭和你结不结婚好像没什么必然联系，说到底，你有钱就可以早点还清按揭，并不会因为你结婚就可以还清按揭。

2. 家人买房子要我出具收入证明那我是担保人吗

你是属于这笔房贷的主要还款人，如果之笔房贷是代入你的名下的话，那么你就不是担保人，而是属于贷款人，你的担保应当是这间房屋，如果你不能及时还款，或者说是违约的话，那么银行采取措施的针对的是这套房屋

3. 按揭买房，自己收入证明不能开，能不能找人担保

通常按揭，每月还贷数量不得超过收入的50%。
如果自己收入不足，可以提高收入的数字。
如果单位不给开，那就在买房合同上加上你信任的人，作为房产共有人，可以加上他的工资计算，比如你的男朋友。
当然父母也可以，不顾父母的年龄会限制贷款年限。

以上是我个人意见

希望对你有帮助

4. 个人如何办理贷款按揭买房,开单位的收入证明是不是说要单位担保了

携带本人身份证以及相关资料去银行申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度，接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证，最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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注意事项

一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

六、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

5. 购房担保人收入证明

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因为国家现在实行购房限贷，就是说，家庭首套住房可以贷款并有利率优惠，第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点，第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的，因此，如果单身买房手续会简单很多，如果已婚买房，就会被要求出具你的资料，查询到双方都没有贷过款买房才能贷款，并且你的资料会被银行录入到已婚资料中；等到日后你们想要贷款买第二套时，如果用你的名字去贷款，银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房，于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。
并且，有些城市已经实施限购，或者即将实施限购，总之用单身的身份去购房不但简单很多，而且省却日后买房的麻烦。
希望可以帮到你。

6. 购房贷款没有收入证明怎么办

一般收入证明可以是借款人所在单位开具的收入证明，也可以是银行代发工资流水，买房贷款如果申请人没有收入证明，可以向银行提供自存银行流水。

如果上述三种证明资料都不能提供，可以通过以下方式申请贷款：

1、如果已婚的可以请配偶作为共同借款人，来申请贷款。如果是未婚的可以请父母，来作为共同借款人申请贷款。

2、借款人可以提供其他的财力证明，例如：房产、车产、基金、债券等给银行来申请贷款。

3、借款人还可以寻找银行认可的贷款担保人，来申请贷款。当借款人不能偿还贷款的时候，贷款担保人要承担连带责任。

7. 朋友买房要我做联系人，还要我开收入证明，我担心被做了担保人，知道的请告诉一下 急急急

这不是担保，是证明他有这个能力还款，银行要求有个公司，银行会联系公司负责任，询问是不是有这个人，工资多少等！无所谓的，可以帮忙！

8. 我自己开公司的，朋友贷款买房子要开收入证明，来我这开证明以后我要负责吗

不需要你负责。我老公买房子贷款。也像单位开个工资收入证明。现在已经不再哪里上班了。没事的哈。希望可以帮助你

9. 关于房贷收入证明和担保人的问题

收入证明这个原则上是不可以的，但是你可以把所有该签的字签完，等着收入证明过来再往银行递资料，和银行客户说明白应该没问题，看你的！
担保人方面，肯定是有要求的，就是每个银行的规定不一样，贷款的银行应该不止中行一家吧，再问问其他家银行。而且担保人要没有银行逾期记录的，提供的资料应该是和你一样。

10. 我要买房子贷款需要担保人 ， 要准备什么资料吗

担保人没有什么特别的条件，首先担保人在银行贷款不超过70w，而且无不良信用记录。如果是单身的话，需要民政局开个单身证明和单位的工资证明。如果是已婚需要复印夫妻双方身份证。
其实很容易找的。我去年买房子
是中介上那个素不相识的大姐帮我担保的。
这个买房子的担保人其实没有什么责任，因为买房贷款
最终押在银行的是你的房产证。担保人其实不同于商业贷款的担保人，这个只是个保证人而已。希望你早日买房成功