A. 组合贷款 公积金40w按揭36w 贷款的担保费是多少
公积金贷款30年1万元担保费262.2元,76万就乘76,262.2*76=19927.2
舍掉角,需要19927元。
抱歉,错了,那是以前的费率。是188.4。
B. 谁知道常州的组合贷款担保费怎么收的,公积金18万,商业28万,得交多少担保
具体为住房公积金贷款期限在一至五年内的(含五年),调整后的担保费率为0.5%,住房公积金贷款期限在六至十五年内的(含十五年),调整后的担保费率为0.55%,住房公积金贷款期限在十六至三十年内的(含三十年),调整后的担保费率为0.6%,与原标准相比,三个期限的各档次担保费率均降低了0.25个百分点。
担保费是公积金贷款的0.6%
180000*0.6%=1080元
C. 公积金商贷组合贷商贷部分有担保费吗
组合贷款部分是有担保费的,因为您购买的房屋如果申请的是住房公积金(含组合贷款)的您的贷款申请需要先经担保公司担保,用房屋抵押给担保公司,再分别向住房公积金管理中心和商业银行申请住房贷款,担保公司收费是按照住房公积金贷款和组合贷款之和来计算担保费的。
D. 天津公积金贷款需要保证金吗具体金额怎么计算我组合贷款饿了80万,银行收取了一万多的保证金,谢谢啊
不论商业贷款还是公积金贷款都要有担保公司担保,因此要交担保费,没有保证金一说。
担保费包括前期的成本费用+贷款担保服务费。
公积金(组合)贷款担保服务费(每万元贷款额)收费系数表单位(元)
贷款年限 担保费 贷款年限 担保费 贷款年限 担保费
1 9.1 11 61.5 21 124.9
2 13.8 12 67.7 22 132.2
3 18.6 13 73.0 23 140.0
4 23.4 14 79.8 24 145.5
5 28.7 15 85.6 25 151.9
6 33.9 16 91.4 26 157.6
7 38.8 17 97.8 27 165.8
8 44.8 18 105.1 28 177.1
9 50.4 19 109.8 29 184.0
10 56.1 20 117.2 30 188.4 注:应收担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算)
E. 天津公积金组合贷款担保费怎么计算
你好,组合贷款是要交担保费的,其中按揭贷款部分是不需要缴纳担保费的,只有公积金贷款部分要交保证费。
但是你没有说出你贷款的具体年限,那么暂且按最高的20年贷款期限计算,那么保证费为117.2*20=2344(元)。
F. 房贷担保费收取标准
房贷担保费计算
1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。
2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元,期限20年,则:300000*0.4‰*20=2400元。
3、担保费可以退。如上例,王先生原先的还款年限是20年,在第9年时,他作了提前一次性还款,结清了银行贷款,此时担保费可以按实际还款年限予以退回,计算公式: 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房贷担保费如何算
1、按揭房贷的担保费计算方法:按揭贷款的担保费率一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年,计算公式为:按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰,贷款50万元,20年还清。那么所需缴纳的担保费为:50*0.4‰*20=0.4万元,用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;
2、除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外,现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定:担保服务费采用费率递减,分段累加,按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和,不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。
G. 组合贷款担保费怎么算
是按照你的贷款额的百分比来收取的 一般在2.5左右
H. 请问组合贷款担保金怎么计算
公积金贷款不需要担保公司介入,不产生担保费用。
商贷如果是在担保公司的担保下银行才放款的情况下,担保公司会收取一定的担保费,这个要看你和担保公司具体谈的多少钱,一般是3%左右一年。
I. 关于组合贷款要交的担保费(保险费)是否合理合法
回答如下:
1、住房贷款需要担保,借款人可以自己找担保人(自己找的不需要交担保费)。但公积金管理中心和银行现在都有合作的贷款担保公司,购房人贷款时的担保都由“担保公司”来担保。
2、一般来讲,商业按揭贷款是交保险费(保险公司承保),公积金贷款交担保费(担保公司担保),如果是组合贷款,可以是全部由担保公司来担保。
3、如果不是自己找担保人,这担保费(或保险费)是肯定要交的,计算公式是:贷款金额*费率*贷款年限。这样算下来万分之十是16800元,万分之七是11760元。
4、我国的个人住房贷款是从1992年起步的,我接触下来,没有一个借款人是按合同年限来还的,都是提前还清的。所以,我建议你按成万分之十交,提前还款后可以按年限退还担保费。
你贷款的合同年限是30年,但我估计你15年甚至10年就可以还清了,到时可以退回担保费8400元——112000元。
以上建议仅供你参考。
J. 房价150万,组合贷款105万(其中公积金70万、商业贷款35万),请问贷款的评估费、担保费要多少呢
评估费是房产评估价的千分之五,意思评估价100万 一般评估费都是5000元(一般中介都是这么收的),担保费 看你贷多少年,担保费=贷款额*担保系数10年的担保系数56.1, 20年担保系数117.2,30年担保系数188.4 ,如果你贷20年70万担保费是8204元
这是天津地区的数据 不知道你们当地是否也是这样