个人文化消费贷款采取抵押方式

1. 个人如何向银行申请房子抵押消费贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2. 婚庆消费也可以贷款吗——工行个人文化消费贷款产品知识问答

工行“金融学苑”专栏 个人文化消费贷款是指贷款人向借款人发放的用于个人教育培训、旅游、婚庆、美容健身、俱乐部会员活动等文化消费用途的人民币贷款。 问：这款产品有啥特点？ 答：（一）贷款期限：最长不超过5年。且可展期，但展期期限与原贷款期限相加不得超过5年。 （二）贷款额度：以抵押方式的，贷款金额最高不超过抵押房产评估价值的70%。 （三）还款方式灵活：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。贷款期限在1年（含）以内的，还可采用本利不同期还款法（按月付息，按季、半年还本），或按月付息到期一次还本还款法。 （四）贷款用途广泛：可用于满足用于个人教育培训、旅游、婚庆、美容健身、俱乐部会员活动等文化消费用途。 （五）担保方式多样：可根据自身需要灵活选择抵押、质押、保证担保或信用等方式。 问：办理流程是什么？ 答：1、客户提出贷款申请。客户向工行提出书面借款申请，并提交有关资料。 2、银行受理调查。银行受理申请材料，对资料完整性、真实性等进行调查。 3、银行审查审批。银行根据客户的申请资料对贷款进行审查审批。 4、签订借款合同。在接到银行有关贷款批准的通知后，客户要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续。 5、发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，采用受托支付或者自主支付的方式将贷款资金转入约定账户。 6、客户按期还款。贷款发放后，借款人须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 7、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。◆案例 王先生近期打算出国旅游和健身，但资金紧张。经朋友介绍，王先生了解到我行个人文化消费贷款可以满足他的资金需求，于是向我提出了用于旅游和健身用途的个人文化消费贷款申请，我行根据相关政策和王先生的资质条件及信用情况，向其发放了一笔个人文化消费贷款，同时我行还向王先生提供了多种还款方式选择和贷款服务，供王先生根据自己的收入情况定制适合自己的还款方式及还款期限。王先生获得该笔贷款资金后，立即到国外进行了旅游，同时回国后在一家俱乐部开展健身运动，锻炼了身体。 ☆责任声明 本页面内容仅供参考，具体业务办理标准以中国工商银行当地分行规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询当地工商银行。

3. 工行个人文化消费贷款的循环贷款功能是什么

我行个人文化消费贷款具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款自助发放。贷款方式为抵押或质押的，借款人可以办理最高额担保项下的个人家居消费贷款，并可循环使用。

4. 工行工行个人文化消费贷款担保形式有哪些

我行个人文化消费贷款可采取抵押、质押、保证担保、信用，以及复合担保或部分保证等多种方式。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询各当地工行。

5. 个人消费贷款怎么做

主要看你申请什么类型的消费贷款，是有抵押的还是没有抵押的。
消费贷款也称消费者贷款，是商业银行以消费者信用为基础，对消费者个人发放的、用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款。
消费贷款的申请资料
（1）有效身份证件；
（2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
（3）婚姻状况证明；
（4）收入证明或个人资产状况证明；
（5）采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；
（6）贷款用途使用计划或声明；
（7）合作银行要求提供的其他资料。

参考资料：易贷中国官方网站

6. 个人消费贷款和抵押贷款有什么不同

贷款方式不同，一般来说消费贷款是不需要抵押物的，而抵押贷款是需要抵押物的。贷款金额不同，消费贷款的额度是跟个人收入有关，而抵押贷款是跟抵押物有关。再者就是贷款期限是有不同的，还有就是放款的时间也是不同的，一般消费贷款下款时间会快一些。最后你所要提交的资料也是不同的，具体情况你可以去了解一下。

如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。

7. 怎么办理工商银行的个人文化消费贷款

申请个人文化消费贷款，需要您符合以下条件：
1.年龄在18（含）至65（含）周岁之间；
2.有固定住所及身份证明；
3.有明确的贷款用途；
4.可以提供有效的贷款担保；
5.贷款行规定的其他条件。

8. 个人房屋抵押消费贷款的还款方式

讲解：现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：
到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）] （贷款期为一年）
到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率（‰）×贷款期（月）]（贷款期不到一年）
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：
10000元×[1+（4.05%÷12月）×7月]= 10236.3元 讲解：个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：
每月等额还本付息额=贷款本金×
其中：还款期数=贷款年限×12
如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：
月利率为5.04%÷12=4.2‰，还款期数为15×12=180
200000×4.2‰×（1+4.2）
即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。 讲解：等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。其计算公式如下：
每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率
如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：
每季等额归还本金：200000÷（10×4）=5000元
第一个季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元
则第一个季度还款额为5000+2790=7790元；
第二个季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元
则第二个季度还款额为5000+2720=7720元
……
第40个季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元
则第40个季度（最后一期）的还款额为5000+69.75=5069.75元

9. 工行工行个人家居消费贷款担保形式有哪些

我行个人家居消费贷款可采取抵押、质押、保证担保、信用，以及复合担保或部分保证等多种方式。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询当地工行。