开发商可以拿业主的房产证抵押贷款吗

Ⅰ 如果开发商下来房产证拿去银行抵押贷款，我可以维权吗

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

(1)开发商可以拿业主的房产证抵押贷款吗扩展阅读

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

Ⅱ 开发商拿房产证抵押贷款合理吗该怎么办才能拿到房产证，交房六年了，急等过户

现在办贷款连银行都不押房产证，开发商有什么权利押呢？跟他们要！

Ⅲ 开发商不经过我的同意可以拿我的房产证抵押贷款吗

如果是因为办理抵提押贷款，你的房产证不应该是在开发商的手里，正确的应该是在第三方的手里，这第三方应该是监督两方的，例如银行，或是专门办理按揭服务的按揭公司。如果放在开发商手里，有被再卖的风险，一定要注意，新闻上有些说开发商一房多卖就是这样操作的喔，要小心呢。

我买新楼的时候，是开发商与工商银行全作，所有做贷款的都通过工商银的客服人进行跟进，房产证出来的时候是工商行的客服与我一起去房产局领的房产证，然后由他们交给银行，是不经开发商之手的。

Ⅳ 开发商用业主的房产证抵押货款但己还,可以追究他法律责任吗

你想追究开发商什么责任呢？房产抵押过，但是贷款以还清，不影响房产。虽说开发商的行为属于违法，但是没有对你造成损害，你要去维权的成本会很高，三思而行。

Ⅳ 房地产商会不会拿业主的房产证去抵押贷款

不会的
一般办下来房产证后，一次性付款的业主会拿到房产证原件，按揭的房产证一般在银行那里，有一些银行会发给业主。
但开发商是不能拿业主的房产证去抵押贷款的

Ⅵ 开发商拿户主房产证在银行进行抵押,该怎么办

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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