1. 给人担保贷款未还影响自己买房贷款吗
去银行查一下自己的征信情况,问一下银行的客服,是否有不良记录,如果有的话,可能要影响。
2. 个人担保贷款了,买房子影响房贷么
在被担保人还在还贷过程中您是无权使用的工资卡作为重复房贷担保资格的。如果你的贷款无法偿还,银行自然会先找到你的担保人。
3. 银行有担保贷款还能贷款买房吗
银行有担保贷款,只要符合贷款买房的条件就还可以贷款买房。
贷款买房申请条件:
1.
具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;
2.
具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3.
具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4.
具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5.
具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6.
银行规定的其他条件。
贷款买房流程:
1.
选择房产;
2.
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3.
办理按揭贷款申请;
4.
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5.
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6.
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7.
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8.
开立专门还款账户;
9.
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10.
借款人按合同规定定期还款。
4. 以前给朋友担保贷款,他预期了很多次,会影响我买房贷款吗
首先是信用问题,如果你预期很多次的话信用就有问题了,贷款就十分困难,如果信用非常不好的话贷款几乎是不可能的,如果更严重一点的话不要说贷款了,上飞机坐地铁都不行孩子上学都会受阻等等。现在国家大力打击失信人员无赖,还是不要拿自己的信用开玩笑。民无信无利啊。
5. 为别人信用贷款担保过,会影响自己买房贷款吗
这个是要分情况的,是在银行担保还是民间担保,如果是银行担保会被记录到征信,如果是民间担保则不会被记录到征信。
只有被记录征信的才会影响贷款。