① 买房在建行贷款，找了担保人，为什么还要担保公司呢
信誉非常好的客户可以放信用贷款，不一定非要担保。
银行为了降低贷款风险是要求有担保人和抵押物的。一般来说，没有明确规定说贷款人必须提供担保，之所以需要提供担保，是因为银行怕贷款人资质不好，存在风险。如果贷款人资质较好，就没有必要提供担保。贷款人也可以提供必要的抵押物，可以用房产，汽车，在有抵押物的情况下，申请贷款会容易些。
② 买按揭的房子需要什么条件要人担保吗
一、办理贷款的资格、所需手续及费用：1、所需资格贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人。贷款条件：（1）有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；（2）有稳定的职业和收入；（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（4）有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（5）有购买住房的合同或协议或有关批准文件；（6）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；（7）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款；（8）贷款行规定的其他条件。（9)以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。二、所需手续个人需提供资料（1）申请人及配偶（如已婚）的身份证，外省人士需提供《北京市暂住证》以及北京市房地产中心开具的证明文件《外省市人在京购房批准通知单》（2）婚姻状况证明：已婚、未婚、离异（3）与售房房单位签订的符合北京市政府统一规定的购房合同或协议，及有关证明文件（4）《首付款证明》正本及其已付款的收据或在本银行不低于首付款的存款证明（5）收入证明（盖单位公章）（6）在职单位营业执照副本复印件（加盖公章并体现当年年检）（7）其他银行要求的文件。随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。3、相关费用（1）律师费：一般为申请贷款额的3‰，由律师事务所收取；（2）保险费：为房价总额*费用系数（详见房屋保险费用系数）*贷款年限，申请人一次交清，由保险公司收取。（3）印花税：申请贷款额的0.05%，由税务局收取；（4）银行开户费：人民币10元，由银行收取。 三、首付及还贷期限 首付一般不低于三成，还贷期限为不超过30年。 我买房的时候，银行需要我开出我的月收入是我的月供的2.5倍，这样就绝对能贷到款，但是如果有2倍或者2.1倍的话，其实也可以啦，要看具体是哪个银行。 至于担保，银行有专门的担保公司来担保，你只需要跟担保公司签合同，交一笔费用就行，不需要个人担保。
③ 个人住房贷款建设银行收取担保费是否合理
组合贷款不需要收取担保费呀。
一般按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：
一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。
武汉这边是85元，并且所有的贷款经办行都统一执行这个标准，不知道你是哪里的?你交的所谓的“担保费”是多少？
二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。
④ 在建行贷款买商品房担保人的条件是什么
稳定工作有一定收入来源，有固定住址，有代偿能力，当然信誉好，合法公民
⑤ 为什么建行贷款买房必需要担保人呢
房贷是否需要贷款担保人，银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件。比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。
参考来源：网络
⑥ 在建设银行申请房屋贷款需不需要担保公司担保
1.办理住房按揭贷款必须向银行提供收入证明
因为没有固定职业所以是不能申请的
2.办理抵押贷款需要用房产等为抵押物才能申请
3.办理质押贷款需要有未到期的银行存款
目前银行不办理无担保无抵押的信用贷款
你可以向家人或朋友借用一些资金来经营
⑦ 建行按揭贷款买房需要交纳担保费吗建行收取还是开发商收取标准时怎样的
一般贷款买房都是抵押贷款，怎么会有收担保费的？
担保费是银行收取开发商的。与各人无关
一般是房屋的百分之五。
建行具体情况我不清楚了
可以咨询建行服务电话~
⑧ 按揭贷款交了首付建行为什么还要担保费
2楼的懂贷款吗?
如果是因为你资信问题贷款审批没通过,交了担保费也没用,估计被骗了,如果你买上海的房子,贷款有问题可以找我
⑨ 单身买房子，从建行贷款买的房，在建交了担保费，为什么建行还要自己找担保人.
详细情况没有说清楚，根据你提供的情况分析是，建行贷款，指定了一家担保公司提供担保，你交的6000元保费是交给担保公司的，如果你不还贷款，担保公司是要代偿的。为了保障担保公司代偿后能够有效向你追偿，担保公司要求你再提供一个反担保保证人。因此，你姐姐作为你的担保人应该是为你向担保公司提供的反担保保证。另外一种情况也可能是建行在要求担保公司提供担保的同时，需要其它保证措施。同时提供几种担保是符合法律规定的。