贷款买房利息低还是房产抵押贷款利息低

1. 房产证抵押贷款哪个银行利息最低

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2. 按揭和抵押贷款哪个利息低

一般而言是按揭贷款比抵押贷款利率更低一些，这个是各大银行普遍存在的情况，房贷一般比其他类型的贷款利率低一些。另外抵押贷款需要抵押物，按揭贷款的话只要符合条件就可以。

同时房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书~

3. 房贷和房产证抵押贷款哪个利息底呢

一般房屋按揭贷利息底一些，不过这个没有什么可比性，因为买房按揭贷款（房贷）是有国家优惠政策的，而房产抵押贷款一般是属于商业贷款，两者是没有办法进行对比的！

房产抵押贷款的目的不同，一般是用房产用作抵押来贷款获得资金进行，而买房按揭贷款却是为了买房而进行的贷款，两者不能进行类比。

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抵押贷款与按揭贷款的区别

1、贷款条件不同

按揭贷款，是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

2、贷款用途不同

按揭贷款，主要用于购房

房产抵押贷款，主要用于经营、消费用途上的资金周转。

3、资料申请不同

申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料；

而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

4、贷款期限不同

住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年；

房产抵押贷款最长贷款期限最长不超过20年。

5、贷款利率不同

住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行；房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。总的来说，按揭房贷款比房屋抵押贷款利率更低一些。

4. 请问向银行按揭贷款买房的利率低，还是将房子抵押银行后再贷款的利率低

目前的情况是这样的：第一你再买房子应该是算第二套房子了，按照目前的政策，第二套房子利率上浮百分之十，首付需要付一半。
目前银行的抵押贷款利率是五年期以上的6.6%
如果按照这种情况算的话，抵押贷款之后还贷合适。

5. 现在的个人首套房贷款利率，与个人抵押贷款的利率哪个低，我想用父母的房子抵押贷款给自己买房，那个合适

当然是按揭合适。按揭时间长，利率低。不过个人抵押贷款是放款到你个人名下，按揭是放款到原房主或开发商名下。个人抵押可适当多贷些自己资金周转用，当然月供压力也肯定比较大。

6. 关于房子抵押贷款利率跟购买房屋按揭比哪个合算.

根据您所说的情况，中国银行目前规定用于抵押的房产的面积不能低于80平方米，利率为8.316%(1-3年期)。建议您用新购买的住房申请住房按揭贷款，最低为6.6555%(5年以上)。

7. 房产抵押贷款的利息和商业贷款的利息二者相比那个低一些

公积金利率4.7 可30年
商贷利率6.8-5.78 可30年
抵押贷款7.48 可10年
你自己分析下。

8. 房产抵押贷款的利息比买房时直接贷款的利息高多少

如果您是首套贷款，抵押贷款利率是：5.94% 直接贷款利率是：4.158%