中介担保贷款提成

① 我是中介有是担保人贷款下来我收中介费合法吗

② 房产中介商一般抽多少的提成

规定一般不会超过三个点。至于中介费收费标准的法律：《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：

1.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％；

2.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收；

3.房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准；

4.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；

5.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定；

6.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

补充资料：《关于房地产中介服务收费的通知》

国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知

国家计委 建设部

国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知

各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市

房地产管理局：

为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建

立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知

如下：

一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地

产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当

事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收

取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务

机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据

本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所

或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等

事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务

的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术

等咨询服务，收取房地产咨询费。

房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议

定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通

咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时

间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0．

5％。

以上收费标准，属指导性参考价格。实际成交收费标准，由委托方与中介机构

协商议定。

五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、

物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取

差额定率分档累进计收。具体收费标准见附表。

土地价格评估的收费标准，按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费

的通知》的有关规定执行。

六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣

金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标

准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5－2．5％计收。

实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但

最高不超过成交价格的3％。

土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

七、上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治

区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，

报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不

得超过上述收费标准的30％。

八、各地区、各部门和房地产中介服务机构应严格执行物价部门规定的收费原

则和收费标准，切实提供质价相称的服务。

凡中介服务机构资格应经确定而未经确认、自立名目乱收费、擅自提高收费标

准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，由物价检查机构按有关法规

予以处罚。

九、本通知下达以前有关规定凡与本通知相抵触的，一律以本通知为准。

③ 中介收了我百分之三的贷款担保费是属于乱收费吗

他们收了你3%的贷款担保费用，要看你们签订的合同是如何规定的，如果合同上规定可以缴纳担保费的话，那么并不属于乱收费。

④ 房产中介提成多少

房产中介提成一般在35%-60%之间，但主要提成还需要根据其所在中介公司的规定来计算。也有很多中介公司的卖房提成是公司佣金的20%左右，而公司的佣金一般都在3%左右。

合同法第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。

(4)中介担保贷款提成扩展阅读：

注意事项：

在二手房交易中，部分中介机构为了促成交易，隐瞒待售房屋的不利条件，如二手房房屋饮用水质不合格、水电仅为临时的。

二手房买卖合同通常是由中介机构提供的格式文本。部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同。

⑤ 金融中介机构的提成是多少

按贷款金额的2%收费

⑥ 房产中介是怎么抽取提成的

房产中介收费标准及相关法律规定：

为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

房产中介特点：

房地产中介活动，主要通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的专业人员所拥有的各种专业知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供专业服务，因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。房地产中介服务有如下一些特点。

房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。这个行业的产品就是服务，服务的质量、水平标志着产品的质量、水平。

以上内容参考：网络-房产中介

⑦ 请问房屋抵押贷款中介方提成是多少，事后付款时了解到费用高了是否可以拒付，有相关部门负责管理此项问题

这个没有指定的标准,都是双方提前沟通好,并签好协议.如果是贷款一百万来计一般要收5000

⑧ 中介带你去办贷款会挣到提成吗

他们带你去贷款，肯定会挣到提成的，他们又不是慈善机构，都是以盈利为目的的公司，所以肯定会有提成的，如果你想办理贷款的话，也可以自己去银行申请贷款。

申请贷款，是这样去做。

现实生活里，无论是银行还是网贷平台，都会有专业的风控部门去评估借款人的还款能力，其中最能显示借款人的还款能力的一项就是稳定工作和收入了。

如果没有收入，那么平台借出去的钱很有可能收不回来，这将会是平台的损失。

那么多用户，平台肯定是优先借给有稳定工作的人。

所以，当我们在申请网贷的时候都会要求填写工作单位名称，有的还需要在单位连续工作6个月以上。

没有收入该如何成功网贷？

看到这里，小伙伴们是不是开始愁了？如果真的一时没有收入又急用钱，就借不到了吗？

不不不，接下来我就给大家支支招哦，来看看该怎么做才能在没收入的时候可以申请到网贷~

一、选择适合自己的平台

一般的贷款是指信用贷款，但如果你没有工作没有收入，那么可以选择抵押贷款或担保贷款。

一些网贷平台也是可以抵押贷款的，一般是抵押房产和车，如果没有房子也没有车，还可以信用卡贷款，为什么可以用信用卡贷款呢？因为对于网贷平台来说，你能有一张正常使用的信用卡，那么你的资质是被银行所认可的，有一定保障。

如果连信用卡也没有的话，可以申请一些门槛比较低的平台，不过利息比较高，小编不建议大家去借这么高利息的贷款，还是希望各位在急用钱的时候也要保持理智哦！

二、跟网贷平台说明情况

如果你是刚刚才办完离职手续，那么肯定还有部分工资没有发到你手上，这个时候，你在申请贷款的时候可以填写你前公司的名字，当平台打电话过来电审的时候也要如实说明情况，自己虽然已经离职，但是还有工资没收到，是有能力还款的。

如果你是自由职业者或者自己做做小生意的，没有公司名称可填的时候，必须跟平台说明情况，证明你自己的收入能力，还款能力等~

⑨ 房产中介提成几个点是怎么算的

房产中介一般分有底薪和无底薪，有底薪的提成低，无底薪的提成高；提成是根据收取的中介费算的，比如收了一万元，公司规定提成30%，那么这一万元里有3000元是销售个人的提成，也可以说是业绩。

每个公司的提成都不一样，但是有底薪的一般都是20%~40%之间，因为往往拿底薪的都是新人，公司花金钱和精力、时间去培养一个新人，不可能给太高的提成。

至于无底薪的老人提成一般是40%~70%，无底薪的员工一般都是行业的翘楚，他们并不需要底薪来辅助生活，经验和能力都比新人强太多，抗压力能力也强，尤其是单人作战能力很强，是给公司创造财富的一批人，所以提成会比较高，并且业绩越高，提成越高。

做房产中介注意事项：

1、注意心理素质强

做房产中介被客户拒绝是家常便饭，要学会习惯，乐观地对待客户的拒绝，有再次向客户推销的勇气。

并且做房产销售每天要面对形形色色的客户，经纪人要有很强的承压能力，心理素质要强，这样才能更好地去与客户沟通，才能创造更高的业绩。

2、注意划定自己的业务范围

选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，能看的都看看。模仿最好的同事或对手，把所有的房源发布出去。这既是营销，又是对于房源的二次消化。

3、注意专业知识累积

对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等；掌握房地产产业术语；

经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。