抵押贷款不通过是什么原因

① 房子抵押贷款下不来是什么原因

您好，若您是在我行申请的个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您联系贷款经办行或当地贷后服务中心核实具体原因。

如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

② 网上申请贷款总是不通过，是什么原因

1、有信用不良记录，即是个人信用有污点。

2、还款能力未通过审核。

3、网上贷款平台选择不合理。

4、无工作单位。

5、贷款用途不合理。

存在问题

问题一：无法可依。

网络借贷的利息有时远远超过规定利率，一旦发生经济纠纷，放款人是无法维护这部分利益的。

问题二：易生老赖。

因为缺乏银行的诚信系统，还款逾期经常发生。

问题三：犯罪空间。

网络借贷中经常出现“坏账”，有的甚至涉嫌经济诈骗。此外，网络借贷还易成为“非法集资”的工具。

(2)抵押贷款不通过是什么原因扩展阅读

警惕的几点

1、开设网站，打着专业公司的旗号

这类网站往往打着“贷款公司”、“投资咨询公司”的名义，有时网站上还会出现“全国各地均有代办处”的字样，目的就是为了包装自身进一步骗取中小企业主的信任。但是仔细观察这类网站，就会发现他们一般不留座机和地址，只有手机或者QQ，即使留有地址也禁不起细查。

2、“无抵押、无担保”、“当天放贷”

在许多的“网络贷款骗局”中，往往会出现“无抵押、无担保”、“当天放贷”等极具诱惑性的标语。这些标语极其精准地切中了广大急需资金的企业主及个人的要害，一般来说，项目方在寻求正规贷款途径而遭拒的原因往往是没有良好的抵押资产或担保。

在这类骗局中，中小企业主一旦上钩，便被要求“因为无须担保、无须抵押”所以贷款前要先缴纳一定手续费、担保金等，有些甚至要求事先缴纳一定期限的利息。

3、假扮正规机构

有一些骗子公司高度仿照知名贷款机构网站，具有极大的欺骗性。这些冒牌网站的页面往往和正规贷款机构网站相似，其域名和正规贷款机构网站只差一两个字。广大项目方在查询时需更加细心。

4、网络转账骗局

在网络转账骗局中，行骗者会声称款项需要中间账户中转，然后让中小企业主在一个伪造的银行网站或者动过手脚的网站上输入银行账号及密码，以骗取中小企业主账号内的资金。

③ 贷款不通过的原因是什么

贷款是需要根据借款人的综合资质进行评估的，如贷款审核不通过，代表借款人的综合条件暂不符合贷款要求。贷款机构审核贷款时除了查借款人的信用情况，还会参考借款人还款能力等其他方面的情况。

平安银行有推出多种类型贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。
应答时间：2021-01-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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④ 为什么申请贷款老是通不过

1. 征信大数据记录非常差
造成征信不良的原因有很多，有些行为是无意的，而有些行为在银行看来就是恶意的，通常来讲，多次逾期或银行催收后仍然不还款的行为都是恶意的。其实，在贷款行业里，有“连三累六”的原则（连续3次累计6次逾期），如果您不幸在银行的黑色名单中，贷款100%是会被拒绝的。银行一般会看借款人近两年的征信情况，如果当前有逾期还款的行为，那也是相当致命的。可以去微信查找：万邦速查中心，关注公众，就可以查询。
2. 负债率超过70%
有很多借款人都很疑惑：为啥我那么高的收入与银行流水，结果还是被拒绝了？其实，收入只是银行必看的一个方面，而真正能够反映借款人还款能力的是负债情况。考虑到借款人的负债信息并没有完全在提交的贷款资料上显现，所以，银行要求负债率超过70%的借款申请是不予通过审批的。而想要贷款较高的额度，只有家庭收入超过负债的2倍以上才行。

⑤ 什么情况下申请房产抵押贷款不能通过

不能通过的原因有很多
第一个房子的问题。房主是否是正常可销售交易房源
第二个人问题，个人征信不好，或者还款能力不够，个人质料不齐全等等
第三贷款公司不专业，没有选对银行，没有选对银行产品等等

⑥ 贷款不成功是什么原因

贷款是需要根据您的综合资质进行评估的，如贷款申请未成功，一般是客户综合情况暂不符合贷款政策，建议根据实际情况选择办理其他贷款或过一段时间再申请。

温馨提示：网络借贷有一定风险，请谨慎选择。
如有资金需求，您也可以通过我行官方渠道办理。平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-贷款，了解详情及尝试申请。
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⑦ 银行贷款审批总是不通过，这是因为什么

房地产行业经历了2018年下半年的波动起伏，到了年底，网上关于楼市房价的预测信息比比皆是，证明大家最关注的还是明年楼市房价的变化情况。很多刚需人群都处于观望状态，只要时机合适就下手买房。根据公开信息显示，我国大概有5千万套房子有按揭贷款，差不多有七成以上的人群是通过贷款买房。贷款已经是买房的主要方式。那大家知道在申请贷款买房时、还房贷中绝对不能做的这7件事情吗？否则你的贷款申请银行通不过，最后连做房奴的机会都没有了！

6、即使资金出现问题，房子的月供也不能断

有的人认为家里实在拿出还月供的钱了，只能停止月供。在这里想说的话，停止月供这种方式是绝不可行，随着咱们国家对于个人信息的体系越来越完善，假如你停止月供对个人的信用会产生严重的影响，后果非常严重。即使你确实因为资金断裂的情况，也不要硬撑，可以尝试向银行提出延长借款申请，经审查如果银行发现你确实经济困难，且之前没有过拖欠贷款等情况，会酌情考虑延长借款申请期限。

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7、还清房贷后记得撤销抵押

千万别觉得还完房贷就万事大吉，古代借人钱财要拿回借据，同样的房贷还清也要记得撤销房产抵押，只需带上银行的贷款结清证明和抵押物的其他证明，到房产所在地的房产交易中心撤销抵押，否则房子依然不能完全属于你。

⑧ 房产抵押贷款失败的原因是什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑨ 汽车抵押贷款为什么审核未通过

汽车抵押贷款审核不通过的原因有：
一、申请汽车抵押贷款的车辆车龄过大
放眼望去车抵贷市场不少贷款机构均要求，仅接受车龄在5、6年以下的车辆作抵押，如果你的车辆刚好逾越这一红线，那么成功贷款的概率则需要打上个问号了。不过，如若多方咨询，或许有机可寻，重点希望之光。
二、借钱方信用差
不论是抵押贷款还是信用贷款，个人的信用在申请的时候都是很重要的，信用良好是贷款的基本前提。正因如此，个人信用若太差的话，车抵押贷款还是会被拒的。
三、借钱方收入不达标
贷款发放出去，贷款机构肯定要考虑借钱方的还款能力的。一方面，虽然有车做抵押了降低了贷款发放的风险，不过另一方面，若借钱方收入太低或收入太不稳定的话，也有兴许被贷款机构拒绝贷款发放的。
四、申请汽车抵押贷款的车辆为二次抵押
为了避免抵押物纠纷以及车辆价格下行的风险，很多机构均未开办车辆二次抵押贷款业务，导致很多将汽车抵押出去的借款人一筹莫展。