信用社抵押贷款担保人的房产

⑴ 在农村信用合作社用房产抵押贷款要担保人吗``急``在线等

在农村信用社贷款的方式很多。一般有:多户联保，房产抵押、第三方担保等。
1、如果你是农户，贷款金额也不多，可以联合周围亲戚朋友5-10户，共同向信用社贷款，相互担保。
2、如果你有房产，并房产有两证，并且土地性质不为集体或宅基地。可作抵押。
3、找有能力的担保人，或担保公司为你担保。如果你的贷款金额较多，你是经营生产制造贸易等行业，就可以用此种方法。要看看你们当地的农村信用社有没有已经合作的担保公司，可以让他们介绍。
流程很简单:直接到你想去的信用合作社找分管信贷的社主任，或者信贷经理，他们会问你的情况，并告诉你需要提供什么资料。

⑵ 农村信用社贷款……作为担保人房产证不是我的……可以担保吗

不可以，
需要你作为担保人，出示登记你本人名下住房或是其他财产，作为担保。

⑶ 现在农村信用社贷款担保人要房产证和身份证吗

如果担保人是以房产作为借款人还款保证的话，肯定是要房产证和身份证的。

答案来自：网络房产交流团，敬请关注！

⑷ 信用社贷款人担保人都无力偿还贷款，农村住房会被拍卖吗

假如在办理该笔贷款有设定以房子作为担保抵押物，是可以拍卖的，否则就不能。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

⑸ 担保人用自己的房产证做抵押为他人贷款后，债务纠纷的若干问题

【您好，上海福一律师事务所为您解答。】

1.如果已经办理抵押登记的话，那么该字条无效。

2.不构成诈骗。B可以起诉，主张损害赔偿。

3.抵押权的主张时效同主债务的诉讼时效，即2年；主债务诉讼时效届满的，抵押权时效亦届满。

4.B无权查看。

5.找到A，主张赔偿。

6.物权法、民诉法、担保法、民法、合同法等。

⑹ 我用房子在信用社抵押贷款5万，担保人得了3万。可担保人找不到了，我现在也没有还款能力。还 款期限超一年

一、你的房子作了抵押，谁是债务人，是你了。
二、 债务人 无能力偿还贷款时，房管部门有权将抵押房产进行拍卖，如拍卖金额不足部分，有债务人和担保人共同承但。
三、你以逾期一年，可以先还利息，不要让利息挂账，形成呆账。
四、寻找担保人追还债务，
五、担保人得了3万，有没有给你写下借据、或其它协议。如没有的话，你可要承担全部。
六、如果有证据得话，担保人故意不还，可到法院起诉他。

⑺ 农村信用社贷款担保人责任问题

方法如下：

1、根据《中华人民共和国担保法》第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

2、保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。

3、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

4、有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：

（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；

（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；

（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

(7)信用社抵押贷款担保人的房产扩展阅读：

1、一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩权的，保证人仍有权抗辩。抗辩权是债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。

2、有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：

（一）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；

（二）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。