房产抵押贷款配偶征信花

A. 婚后要买的房产只做一人名字，在申请抵押贷款时，对配偶另一方的征信有要求吗有什么要求。

有影响的
银行考察征信是考察夫妻双方
婚后都是如此的
一方有问题都不行

B. 夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款吗

可以申请的，坐标西安，部分银行只要一个人信用良好作为主贷人就行。另一方配合签字就行。

C. 房屋抵押贷款要查配偶的征信吗

会的，只要是正常合法夫妻，都会查的。
你如果想要办理抵押，配偶的征信会有一定影响。

D. 房产证抵押贷款要夫妻双方征信和签名吗

是的，
办理抵押贷款是以家庭为单位，
需要房产证，契税证，土地证，以及房产证登记人本人和配偶，两人出示身份证，户口本，结婚证，收入情况证明，一起签字办理。

E. 老婆要拿她名下的房产做抵押贷款,老公的征信会影响到她的贷款吗

不会，只要不是夫妻共同财产或者是担保人，老公的征信是不会受到影响的，正常老公的征信也不会影响她的贷款。

F. 我本人征信有点花 还可以拿房产证抵押贷款吗

不可以的。

因为房产抵押贷款借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的购房合同；

（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；

（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（6）能够提供贷款行认可的有效担保；

（7）贷款行规定的其他条件。

(6)房产抵押贷款配偶征信花扩展阅读：

借款人需要提供贷款信息

（1）有效的识别

1、借款人及其妻子的身份证（正本及影印本各两份）；

2、户口（原件复印件一份）；

3、结婚证书（正本一份，副本一份）；

4、未婚人士需填写《未婚人士声明书》，我行保留原件；

5、离婚或丧偶人应提供离婚证明或配偶的协议、判决书和死亡证明（正本和副本）；

6、拟买房家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）实际拥有的完整房屋的房产证复印件。

（2）收入证明或能证明借款人收入和还款能力的相关材料

1、工资收入证明：标准银行证明或公司介绍信；

2、除行政事业单位、公务员、国有企业、一般企业、有限公司的收入证明外，借款人还需支付三个月的银行对账单明细（银行盖章确认）；

3、租赁收入（租赁合同正本一份、副本一份）；

4、其他权利凭证（如存单、国债、投资保险单等）；

5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、最近三次完税证明和三个月对账单。

G. 配偶一方征信不良可以办理房屋抵押贷款吗

你好，像您们这种情况建议找担保或中介办理，因为这样的话审核通过会比较快、概率也比较大！