A. 全款买房后还能办理按揭贷款吗
不可以
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
B. 全款买房后多久能办理抵押贷款
可以,只要你拿你过户了的房产证做抵押就可以了。
现在买房都是这样的,先凑起钱了,过了户再拿房产证做抵押。
C. 买新房先全款,何时可办理抵押贷
其实房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是6.55%。
D. 全款买房后还能办理按揭贷款吗
交易后贷款理论来讲呢是可以的,不过各地情况不同,各家银行也不同,比如说银行规的时间内可做(以下证日期算起至申报贷款的时间差),有的可能要三个月可做,有的可能是二个月可做.这指的都是交易后的.就是交易贷款.
楼上朋友讲的我认为可能是消费贷款,可能对房龄,房况,贷款金额,抵押人贷款人的条件的要求很多吧,再就是资金的去向,用途等等,利率高于交易贷款.
E. 想全款买房子,然后再用房子作抵押贷款行吗
F. 全款买房 然后 再抵押去银行贷款划算吗
全款买房,然后再拿全款房去银行抵押贷款是划算的,
因为用房子去银行抵押贷款利率比较低,比普通的商业贷款利率要低。