收入不够让父母异地担保贷款

⑴ 房贷我工资不够，要流水账单工资账单，我可以用父母做担保人吗！

你好，我是银行客户经理！这种情况下，你可以找父母作共同还款人就可以了

⑵ 按揭住房收入证明开不够可以用父母收入担保吗 我现在单生

你可以和你要贷款的商业银行申请父母作为共同还款人。

通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。

如果开出的收入证明上的月收入金额达不到银行的要求的情况下，我总结了以下几种办法：

1、适当提高首付比例。在手里资金充裕的情况下，可以适当提高首付比例，减少贷款数额，并尽可能地延长贷款期限，让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

2、已婚人士可以与配偶共同贷款。

3、提供兼职收入流水账单。目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外，一些银行在审批贷款时也认可兼职收入。

4、担保贷款。当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的贷款方式。

5、接力贷和合力贷。接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品；合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

(2)收入不够让父母异地担保贷款扩展阅读

接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

申请人所具备的条件：

（1）借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入；

（2）借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押

⑶ 购房贷款月收入不够，让父母参与共同还款，但我爸8年前让亲戚在农村信用社贷款一万至今未还，影响我贷款

只要你确认你的月还贷能力够，那么就不用担心明面上的月收入，这个收入证明和银行流水都是可以自己做的，用你一个人的名义贷款就够了。收入证明你自己填一个单子，把你的收入填写成预计月供的两倍以上，然后找个公司帮忙盖个章就好。银行流水更简单了，给售楼元3
400元钱叫他帮你办。这两样你问下售楼员嘛，他们都会给你说怎么办合适。银行那边的房贷专员都是开发商自己的员工，要怎么办才能让银行放贷，他们很有经验的。

⑷ 你好 我的收入证明还不足月供 但是我父母双方给予担保 我这样还能贷款审批通过吗

您好,可以再帮您担保,但保人必须提供收入证明:担保人月供+您和他之前的月供+他自身的生活需要。

⑸ 儿子收入不稳定,父母做了担保,房贷能审核通过吗

购房贷款审核主要是看贷款人信用及偿还能力，儿子只有两个月收入不稳定，只要信用良好，而且是父母担保，通过审核几率是很大的，不必担心。

⑹ 住房贷款收入流水不够，需要父母作为共同还款人，家外地的，来一趟不容易想问问父母需要什么资料，全的

直接问你的贷款银行，需要什么资料。不然还是会万一遗漏的。

⑺ 申请房贷，收入低，可以拿父母的房子做担保来贷大笔的贷款吗

一般不可以。银行第一环节是分析你的收入，收入不够，抵押再大也没用。
除非你找关系，银行方面给予通融。

⑻ 我（上海户口）工资少，父母（外地户口）可以作为参贷人来增加收入证明吗

如果是以你的户口为主贷，父母是外地户口的话是可以作为参贷人增加收入证明的。如果用你父母的做主贷肯定是不可以的。根据相关规定，公积金参贷直系关系、配偶及子女至少要连续交够六个月的公积金。现在买房动辄上百万，很少有家庭能够一次性缴足，所以交首付然后向银行贷款买房，贷款需要的手续很多，比如个人收入证明，收入证明是直接反应申请人的偿还能力。

直系亲属担保贷款也是可以的，不过仅限于直系亲属，参贷人需要有固定的收入，有足够的代偿能力，还要在银行存保证金，如果借款人没有偿还能力的话，参贷人就要承担相关责任。

⑼ 收入不够时怎么办四种方式帮你贷到款

大家都知道,买房找银行贷款时需要提供一个资料,就是收入证明,但是有的时候收入可能不够,在资料审核时会没法通过。遇到这种情况时,应该怎么办呢?

1、亲属担保

通过亲属为借贷人做担保,但是借贷人和担保人对贷款都要承担还贷的责任。

现在很多银行都会接受亲属担保的贷款方式,不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。很多银行为了降低贷款风险,对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。这里的直系亲属,只能是自己的父母或者子女。

2、兼职收入

目前许多银行对于兼职的收入也是认可的,但是在金额和流水上,不同的银行都有着不同的规定,比如:有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右;有的银行规定,借款人要提供半年内的兼职收入流水等等,需结合实际情况。

这里还需注意,有的职业是法律规定不得兼职的,比如国企单位职工军人公务员等,他们提供的兼职证明是不允许的。

3、他人共借

如果借贷人的收入证明太低,可以与他人共同借贷。但是银行对于共同借贷人都是有要求的。比如夫妻之间,当然也有的银行支持男女朋友之间共同借贷。

关于共同借贷,需要注意主贷人和次贷人之间的区别,一般建议年龄比较小的收入比较高的一方作为主贷人,这样利于后期还贷。

4、接力贷

主要是父母与子女之间,比如父亲有着大笔存款,但是已经没有收入来源,儿子虽然收入很高,但是因为存款不够,所以要想买房,父亲可以借用小王的收入证明,父子二人接力贷。

收入不够的时候,兼职证明和接力贷是最合适的选择,他人共借如果在夫妻之间,因为一方收入不够,或者没有收入是不推荐使用的。

（以上回答发布于2016-12-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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