1. 贷款金额可以大于抵押金额吗
你好，一般情况下是不可以的，但是，若是贷款人的征信或是抵押物的情况较为良好，是可以做到贷款金额可以大于抵押金额的
2. 个人购房担保合同上的金额大于实际贷款金额是否可以
这种情况比较特殊,因为是银行所以比较麻烦,如果有放款借据单也可以,没什么影响,反正现在可以提前还髋,但最好是手续弄完整!
3. 担保人的担保抵押物价值高于贷款金额,法院支持借款人唯一住房强制执行吗
这个由法院从方便执行的角度进行判断，原则上均可执行。
4. 贷款抵押物保险金额只需大于贷款金额,对吗
对的，不过抵押物价值大于贷款金额只是一方面，还需满足各大银行的相关条件，根据您本人自身条件，征信情况和偿还利息的能力，来综合考察你的能力，来进行批款额度。
根据我国的《物权法》第一百八十条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押。
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。
银行抵押贷款的基本条件如下：
具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
持有有效的身份证明文件;
具有稳定、合法的收入来源;
抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
银行规定的其他条件;
银行抵押贷款的额度期限：
商品住宅的抵押率最高可达 70% 。
写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% 。
工业厂房的抵押率最高可达 50% 。
最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
5. 抵押合同 与 贷款合同 上的金额不一致，而且抵押合同金额大于贷款合同金额，怎么回事
贷款金额不一致还是抵押物价值与贷款金额不一致？后者是正常的。
6. 贷款金额超过抵押物设定抵押值,如何办理登记
这种贷款金额大于抵押物设定抵押值的情况，只要贷款人无异议，和借款人签订借款合同，抵押登记手续和其他货款金额小于抵押物设定抵押值的登记手续是完全一样的！但通常情况下贷款人是不会允许这种倒挂现象存在的，因为抵押就是降低风险，当抵押物不足以覆盖贷款金额时，风险就已经在不可控范围内了！
7. 为什么被担保贷款实际本金余额大于贷款金额
我认为689元应当是利息，这部分利息被担保人应当归还却没有归还.因为担保并不是只对本金，还应对本金以外产生的利息等其他费用的担保.
8. 增加贷款金额说明怎么写
1，贷款申请：用途、金额、期限、还款来源。
2，贷款保证：提供抵押物、提供担保人。
3，企业营业执照、税务登记证、企业条码；企业股份构成、法人代表身份证；企业财务报表、贷款证等。
4、增加贷款金额说明最好要写清楚还款能力、抵押价值，通过评估是你的抵押物价值最大化，以此来增加贷款额度，不过一般银行贷款的额度是固定的，你可以通过第三方专业贷款公司来操作，我之前在百丰金融这么操作过，比银行更容易实现。
9. 借款数额和保证金额不一致，如何认定保证责任的范围
借款数额和保证金额不一致的，如果保证金额大于借款金额的，按借款金额承担保证责任；
如果保证金额小于借款金额的，按照保证金额承担保证责任。
《担保法》第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
10. 个人担保银行贷款最高金额是多少 如果超过最高数额是无效的吗
北京个人无抵押银行贷款最高额度是个人月收入的6倍，且这部分收入全走个人银行帐户。另外，银行规定首次个人无抵押贷款最高额度为30万。如果想要贷款更多金额，需提供房产作为抵押物。