导航:首页 > 抵押担保 > 担保期间不可以公积金贷款

担保期间不可以公积金贷款

发布时间:2021-06-28 18:40:35

① 有商业贷款担保可以用住房公积金贷款吗

不可以的

住房公积金贷款担保人具备的条件
1、 具有完全民事行为能力;

2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;

3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料,非目前即时信息。

住房公积金贷款担保人会受什么限制

1、住房公积金贷款担保人最多请两人,并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%,还有担保人必须是现在没有贷款,且没有给别人做担保的人,住房公积金贷款担保人在年龄上也有一定限制。

2、如果没有担保人就用房产做抵押,房产要求是一处在80平方以上,而且房产价值经评估达到贷款额的70%。

住房公积金贷款担保人承担的责任

当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:

1、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

2、人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;

3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

担保人的连带责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

担保人的保证责任:。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。 当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

住房公积金贷款担保人注意事项

1、在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录(Credit Report)内。

2、担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的贷款额。

② 在银行给人做了担保,还能用住房公积金贷款么

替别人担保有几种方式,比如用财产(如房产)提供抵押担保,或者是个人信用提供担保,但一般都带有连带责任(即被担保方一旦无法偿还,或违约,你自己就得承担相应的连带责任)。故严格意义上而言是绝对有影响的,只要你的担保行为不是私底下秘密进行的。一旦贷款方(如银行等金融机构)知晓你的担保行为,会对你的偿债能力产生疑虑。进而影响你贷款的额度。另如果用房产担保,实际上贷款的基数是房产的市场价格减去你担保的金额后的余额,再按照贷款折数综合确定贷款额度。所以影响是比较明显的。 如果我作为银行方,会考虑你的还款能力,如果你担保了10万,还款能力为10万,那我就不会贷款。但公积金贷款有其特殊性。

③ 银行有担保是不是不能住房公积金贷款

替别人担保有几种方式,比如用财产(如房产)提供抵押担保,或者是个人信用提供担保,但一般都带有连带责任(即被担保方一旦无法偿还,或违约,你自己就得承担相应的连带责任)。故严格意义上而言是绝对有影响的,只要你的担保行为不是私底下秘密进行的。一旦贷款方(如银行等金融机构)知晓你的担保行为,会对你的偿债能力产生疑虑。进而影响你贷款的额度。另如果用房产担保,实际上贷款的基数是房产的市场价格减去你担保的金额后的余额,再按照贷款折数综合确定贷款额度。所以影响是比较明显的。 如果我作为银行方,会考虑你的还款能力,如果你担保了10万,还款能力为10万,那我就不会贷款。公积金贷款有更严格的审批程序,估计会有较大影响,具体情况请咨询住房公积金管理中心。‍

④ 货款担保期限内担保人可以使用住房公积金贷款吗

货款担保期限内担保人是可以使用住房公积金贷款。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

  7. 公积金中心要求提供的其他资料。

⑤ 给别人做了担保,可以申请公积金贷款吗

可以的不影响你申请贷款,不是特别好的朋友千万别为人家担保有连带责任。

⑥ 当了担保人,还可以再用公积金贷款吗

如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

⑦ 给别人担保期间自己能办理住房公积金贷款吗

这跟担保时的标的是什么,和公积金贷款担保物是否冲突有关;还有公积金贷款时有要求的,前提一是你有在还贷记录,这包括商业还贷,二是自己已购房合同,或已购房,购房时间为一年内;具体要求,请电话咨询所在地的公积金办。

阅读全文

与担保期间不可以公积金贷款相关的资料

热点内容
上海包装法人贷款 浏览:978
贷款中介资料费 浏览:838
小余额贷款好通过 浏览:770
对于农村的贷款人法院会怎么执行 浏览:497
惠州个人商业贷款买房 浏览:563
集中担保贷款 浏览:608
重庆农行公积金贷款额度 浏览:219
好分期贷款都需要什么资料 浏览:146
网上有银行贷款吗 浏览:499
双鸭山小额贷款个人 浏览:24
汽车贷款还没还完可以过户吗 浏览:919
小额贷款有限公司前景 浏览:544
2019山西创业担保贷款 浏览:91
贷款时流水主要看什么 浏览:816
一手房贷款需要银行流水吗 浏览:591
网上贷款需要宅基证 浏览:351
苏州公积金余额不多怎么贷款 浏览:730
上海市房产二次贷款利率 浏览:421
公积金贷款银行流水父母做保证人 浏览:918
买房贷款工资流水明细 浏览:204